Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Учет объекта строительства у застройщика, который является также заказчиком и генеральным подрядчиком

10 июля 2015 в 11:52
Добрый день!

Организация строит объект хоз способом (является и ген подрядчиком и заказчиком-застройщиком). 
Сами себе выставляет КС-2. Учет затрат, стоимости объекта ведется по плановым ценам.
При этом формируются проводки по учету объекта строительства и НДС по строительству объекта следующие:
Д 08.03  К 90.01  -  отражена стоимость объекта без НДС
Д 19 К 90.01 - НДС, приходящийся на стоимость СМР хоз способом

Помогите разобраться, можно ли использовать такие проводки для инвестиционной деятельности? (именно Д 08 К 90.01)
Кручинина Наталья  107 319 баллов, г. Самара
13 июля 2015 в 08:24
67 баллов Добавить баллы
Здравствуйте! Проводки:
 Д 51 — К 76, субсчет «Расчеты с инвестором по средствам, полученным на финансирование строительства» — поступила от инвестора сумма на строительство объекта;
Д 76, субсчет «Расчеты с инвестором по средствам, полученным на финансирование строительства» — К 08, субсчет «Строительство объектов основных средств по подрядным работам» — списана стоимость строительных работ.
14 июля 2015 в 04:42
Так строительство ведется хоз способом а не подрядным. Как в этом случае учитывать НДС если организация и ген подрядчик и заказчик и застройщик в одном лице ?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Грек Вера  18 809 баллов, г. Барнаул
14 июля 2015 в 05:21
Добрый день! Посмотрите вложение:
Грек Вера  18 809 баллов, г. Барнаул
14 июля 2015 в 05:24
45 баллов Добавить баллы
Цитата (Olga BIT):Организация строит объект хоз способом (является и ген подрядчиком и заказчиком-застройщиком).
Сами себе выставляет КС-2. Учет затрат, стоимости объекта ведется по плановым ценам.
При этом формируются проводки по учету объекта строительства и НДС по строительству объекта следующие:
Д 08.03 К 90.01 - отражена стоимость объекта без НДС
Д 19 К 90.01 - НДС, приходящийся на стоимость СМР хоз способом

Помогите разобраться, можно ли использовать такие проводки для инвестиционной деятельности? (именно Д 08 К 90.01)
По д-ту собираются расходы, связанные со строительством объекта 08/10, 70, 69,  сч. 90 в этом случае не применяется, так же как и проводка 19/90- неверная, следует 19/68 ндс. Во вложении, что я вам отправила, все подробно рассказано.
14 июля 2015 в 08:27
Спасибо за ответ !
Да, верно, это типовые проводки начисления и принятия к вычету НДС по СМР хоз способом.
Но здесь особенность в том , что организация выступает с 3 сторон - строит объект самостоятельно и как бы отражает выручку (ген подрядчик заказчику)  от объекта и начисляет НДС таким образом  - в корреспонденции со счетом выручки (так как НДС не входит в стоимость объекта, учитываемого на сч 08). А к каком случае тогда можно использовать такие проводки?
Грек Вера  18 809 баллов, г. Барнаул
14 июля 2015 в 08:32
Организация строит объект для собственных нужд? И сама себе начисляет реализацию?
При строительстве объекта для собственных нужд без привлечения подрядчиков организация не может быть ген. подрядчиком и заказчиком.Такое строительство выполняется хоз. способом.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер