Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
Evg911990

Нужно ли ежемесячно выписывать акт на предоставленные услуги по аренде имущества?

Здравствуйте. Слышал, что по договору аренды имущества арендодатель ежемесячно выписывает только счёт и счёт-фактуру, и акт оказания услуг не нужен. Так ли это и если так, то на какой документ можно сослаться? Спасибо.
ОтветитьНовый вопрос. . .
10 мая 2011 в 13:02
Добрый день.
Все зависит от того, что прописано в условиях заключенного договора аренды.
Если есть прямое указание, что акты не предоставляются - значит так тому и быть.
Если нет - обязаны выставлять.

Вопрос перемещен. Пожалуйста, обращайте внимание на раздел, в котором Вы размещаете вопрос. Читайте правила форума.
Бухгалтерия
Заполняйте путевые листы с указанием маршрута и обязательными реквизитами в сервисе «Контур.Путевые листы»
НКК Консультант
10 мая 2011 в 13:39
Цитата (Al-ra5):Добрый день.
Все зависит от того, что прописано в условиях заключенного договора аренды.
Если есть прямое указание, что акты не предоставляются - значит так тому и быть.
Если нет - обязаны выставлять.

Вопрос перемещен. Пожалуйста, обращайте внимание на раздел, в котором Вы размещаете вопрос. Читайте правила форума.


Добрый день!

Александра, мне кажется наоборот: по умолчанию ежемесячные акты на аренду не выставляются (Письмо Минфина РФ от 06.10.2008 N 03-03-06/1/559).
10 мая 2011 в 13:41
Спасибо, Илья. Пробел в информации. Сейчас посмотрю.
Заодно уже приведу текст полностью:
ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 06.10.2008 N 03-03-06/1/559
Вопрос: Какие документы подтверждают правомерность отнесения арендной платы в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль? Обязательно ли ежемесячно заключать акты оказанных услуг по договору аренды (субаренды) в целях документального подтверждения указанных расходов?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 6 октября 2008 г. N 03-03-06/1/559
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу документального подтверждения для целей налогообложения прибыли расходов в виде ежемесячных арендных платежей путем составления актов и, исходя из содержащейся в письме информации, сообщает следующее.
В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы по налогу на прибыль в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, учитываются арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество (в том числе земельные участки), при условии использования объекта аренды в предпринимательской деятельности.
Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе заключенный договор аренды (субаренды), график арендных платежей, документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного имущества.
При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли не требуется.
Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
шахтнуии 4 493  балла, г. Шахты
10 мая 2011 в 14:41
Я акты выписываю всем арендаторам, а у нас их немало. Считаю так удобнее, по ним начисляю в учете арендаторам выставленную аренду. В начале месяца выставляю счета на предоплату.Плюс есть еще переменая часть арендной платы, которая определяется в конце месяца по данным приборов учета. А так как бывают задержки платежей, всегда вижу задолженность. ИМХО.
Бухгалтерия
Заполняйте накладные, акты, счета‑фактуры и ведите бухгалтерию ИП