Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Можно ли арендованное у учредителя имущество сдать ему как ИП по договору безвозмездного пользования?

20 июля 2015 в 15:51
Добрый день, коллеги! у нас такая ситуация, нужна ваша помощь
 Наша компания на УСН арендует у своего единственного учредителя (100% доля) помещение. Договор аренды на 5 лет
 учредитель одновременно является ИП. Можно ли сдать полученное в аренду имущество тому же учредителю по договору безвозмездного пользования? вроде на первый взгляд никаких запретов на ткие действия нет, только придется ИП отражать доход в размере рыночной цены арендной платы. Или я ошибаюсь?
Nataly S Консультант
20 июля 2015 в 16:22
Добрый день!
Цитата (AkylaPS): у нас такая ситуация, нужна ваша помощь
Наша компания на УСН арендует у своего единственного учредителя (100% доля) помещение. Договор аренды на 5 лет
учредитель одновременно является ИП. Можно ли сдать полученное в аренду имущество тому же учредителю по договору безвозмездного пользования? вроде на первый взгляд никаких запретов на ткие действия нет, только придется ИП отражать доход в размере рыночной цены арендной платы.
Странный бизнес. Кирпичная стена
Предлагаю более простой вариант: расторгнуть договор аренды компании с физлицом, и пусть ИП использует свою собственность в предпринимательской деятельности без уплаты НДФЛ с аренды и налога УСН с договора ссуды.
А "лишние" деньги перечислит любому детскому учреждению.
20 июля 2015 в 16:25
спасибо!
Но не хочет расторгать, хочет именно такой вариант, как я описала. нет тут ничего противозаконного.можно придерживаться его?

И если не расторгать договор аренды, то тогда нельзя разве ИП использовать имущество в бизнесе, не заключая договор ссуды?это же его собственное имущество
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Nataly S Консультант
20 июля 2015 в 17:41
Цитата (AkylaPS):Но не хочет расторгать, хочет именно такой вариант, как я описала. нет тут ничего противозаконного.можно придерживаться его?
Не верится, что налогоплательщик очень хочет уплачивать налоги в бюджет, когда можно этого не делать, причем совершенно законно. И налоговики не поверят, не укладывается это в здравый смысл. В чем причина создания такой схемы, почему физлицо не хочет расторгать договор?

Цитата (AkylaPS):И если не расторгать договор аренды, то тогда нельзя разве ИП использовать имущество в бизнесе, не заключая договор ссуды?это же его собственное имущество
До расторжения договора аренды ИП не может использовать имущество, переданное организации по договору аренды. У ИП (физлица) этого имущества попросту нет.
20 июля 2015 в 17:44
Спасибо! попробую переубедить ИП! может из-за своего незнания такую схему придумал
при использовании имущества без договоров тогда какие последствия возможны для бизнеса ИП? доход не придется учитывать ему..
Nataly S Консультант
20 июля 2015 в 18:27
Цитата (AkylaPS):при использовании имущества без договоров тогда какие последствия возможны для бизнеса ИП? доход не придется учитывать ему..
Кто будет использовать имущество без договоров?
Если организация, то проблемы будут.
Если ИП будет использовать свое имущество в предпринимательской деятельности, и при этом не будет других договоров в отношении этого имущества, то налоговых последствий не будет. ИП не нужно заключать договор с самим собой, достаточно приказа на использование конкретного личного имущества в предпринимательской деятельности.
21 июля 2015 в 11:57
Огромное спасибо!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер