Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Инвестиции на строительство в налоговом учете

23 июля 2015 в 13:42
Добрый день, форумчане.
Помогите разобраться с вопросом инвестирования в строительство.
У нас строительная фирма на ОСНО. На данный момент ген. директор хочет принять инвестиции от физического лица (в пределах 3 млн.руб) наличкой в кассу на строительство двухэтажных домов. Наша фирма должна выступать в роли ген.подрядчика.
Как я понимаю, инвестиции это целевое финансирование, не обл. НДС, не вкл. в доходы по налогу на прибыль и используются непосредственно на строительство домов.

Что будет являться доходом ген. подрядчика? И данный доход уже будет облагаться НДС и налогом на прибыль?

Спасибо за внимание.
Александр Погребс Главный консультант
27 июля 2015 в 15:49
Добрый день!
Цитата (AnitaAnn):Что будет являться доходом ген. подрядчика? И данный доход уже будет облагаться НДС и налогом на прибыль?
Поскольку Вы строите по заказу одного лишь заказчика, то всё его "инвестирование" будет предварительной оплатой за будущие построенные дома. т.е., за "работу" по их строительству.

Поэтому доходом генподрядчика будет стоимость выполненных работ, принятых по Акту (если предусмотрено поэтапное принятие). Или стоимость готового дома, принятого заказчиком. 

Если дома жилые, то их продажа не облагается НДС.
Если нежилые - облагается.

Для налога на прибыль доходы уменьшаются на расходы. Такими расходами будут собстьвенные расходы по строительству и расходы (оплата работ) субподрядчиков. 

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер