Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
 
Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта
Сдать бесплатно 30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Возврат уплаченного налога на имущество, которое не эксплуатируется

Анна_Павловна_Я (автор вопроса)  0 баллов, г. Санкт-Петербург
24 июля 2015 в 11:29
Добрый день.
Ситуация такая: в конце 2014 купили 2 здания. Одно под реконструкцию, второе - под снос.
В 1 кв. 2015 получили от ФНС возмещенный НДС.
Оба здания на 01 счете.
Никак не эксплуатируются.
В апреле 2015 здание снесли.
Сейчас задумались о том, зачем мы вообще платили налог на имущество, если по сути ОС не отвечает условиям ОС.
Что делать? Подавать уточненки за 1, 2 квартал, писать письмо о том, что ОС не эксплуатируется и мы хотим вернуть уплаченный аванс по налогу на имущество (1 кв., за 2 ещё не перечисляли) и ждать камералку? При этом перенести с 01 на 08.

или есть ещё какие-то (законные разумеется, мы белые/пушистые) варианты?
Почитала, что для коммерческий недвижимости НДС восстанавливать не нужно.
НКК Консультант
27 июля 2015 в 12:48
Цитата (Анна_Павловна_Я):Добрый день.
Ситуация такая: в конце 2014 купили 2 здания. Одно под реконструкцию, второе - под снос.
В 1 кв. 2015 получили от ФНС возмещенный НДС.
Оба здания на 01 счете.
Никак не эксплуатируются.
В апреле 2015 здание снесли.
Сейчас задумались о том, зачем мы вообще платили налог на имущество, если по сути ОС не отвечает условиям ОС.
Что делать? Подавать уточненки за 1, 2 квартал, писать письмо о том, что ОС не эксплуатируется и мы хотим вернуть уплаченный аванс по налогу на имущество (1 кв., за 2 ещё не перечисляли) и ждать камералку? При этом перенести с 01 на 08.

или есть ещё какие-то (законные разумеется, мы белые/пушистые) варианты?
Почитала, что для коммерческий недвижимости НДС восстанавливать не нужно.
Добрый день!

Выделенное синим выглядит единственным вариантом вернуть налог на имущество (Письмо Минфина РФ от 23.06.2009 N 03-05-05-01/36), однако нужно готовиться к судебному разбирательству, так как фискалы на 99% откажут в возврате налога в связи с Вашей переквалификацией недвижимости из ОС в незавершенные капвложения (п. 2 Письма Минфина РФ от 31.03.2011 N 03-03-06/1/187).
Для усиления своей позиции в суде нужно максимально подтвердить документами намерения, с которыми изначально приобреталась данная недвижимость, т.е. реконструкция и снос, так как само по себе изменение цели использования недвижимости, ранее правомерно учтенной на счете 01 (п. 4 ПБУ 6/01), не позволяет с даты прекращения использования недвижимости в качестве ОС прекратить и уплату налога на имущество.
Александр Погребс Главный консультант
27 июля 2015 в 13:01
Добрый день!

Хочу немного добавить к сказанному Ильей.

Цитата (Анна_Павловна_Я):Сейчас задумались о том, зачем мы вообще платили налог на имущество, если по сути ОС не отвечает условиям ОС.
Если ОС это не ОС, не следует ли задуматься над тем, что вы незаконно получили вычет НДС?

Хотя, непосредственно к вопросу это никак не касается.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер