Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Восстановление НДС при продаже земельного участка, предназначенного для строительства

tan64 (автор вопроса)  7 942 балла
27 июля 2015 в 07:20
Добрый день!

Суть вопроса в следующем. Организация в 2005 г. приобрела земельный участок с расположенными на ней объектами недвижимости (ангары, частные жилые дома). На данном земельном участке планировалось построить торговый центр. Сам земельный участок в учете был отнесен на счет 01. Объекты недвижимости были отнесены на счет 08 - они предназначались для сноса.
 НДС, уплаченный при приобретении по данным объектам недвижимости к вычету не принимался. 
Организация вела подготовку к строительству: осуществлялись расходы по сносу строений, вырубке кустарников, расходы на создание концепции торгового центра, электроэнергию, ограждению участка, устранение ограничений и т.п. НДС по этим затратам ставился к вычету.
В настоящее время принято решение о продаже земельного участка. Объекты недвижимости снесены и сняты с рег. учета. Надо ли продаже земельного участка восстановить НДС согласно пп 2, п 3 ст. 170 НК РФ? Есть ли на этот счет судебные решения?
Александр Погребс Главный консультант
29 июля 2015 в 13:26
Добрый день! 

Вполне логично предположить, что все расходы, которые Вы вели по земле, являются подготовкой этой земли к продаже по более выгодной цене, чем купили.
Поэтому я считаю вполне разумным считать эти затраты расходами при продаже земли.
А, поскольку продажа земли не облагается НДС, то и расходы получаются используются в операциях, не облагаемых НДС.
Следовательно, тот НДС, который ранее был поставлен в вычеты, нужно восстановить.

Поиск судебных решений оставляю Вам.
Для меня этот вопрос ясен и не требует выяснения мнения судей.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер