Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
 
Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта
Сдать бесплатно 30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Составление договора аренды помещения под офис с одним из трех собственников

27 июля 2015 в 14:21
Добрый день! 
Наша фирма ООО, на общем режиме налогообложения.
Мы заключаем договор аренды на помещение под офис. Здание, в котором находится помещение оформлено на 3 физических лиц, есть три свидетельства о регистрации права собственности. Один из собственников является ИП на общем режиме налогообложения. Мы хотим заключить договор только с ИП, не учитывая во внимание других собственников, для того, чтобы не платить за них НДФЛ и принимать к вычету НДС за аренду. Правильно ли мы поступаем?
Александр Погребс Главный консультант
29 июля 2015 в 18:26
Добрый день!
Цитата (Каттринка):Правильно ли мы поступаем?
А как бы Вы ответили, если бы были одним из тех двух сособственников, мнение которых Вы не собираетесь учитывать?

Я тоже считаю, что это неправильно.

А правильно, если тот собственник, который заключает с Вами договор аренды, представит доверенность от двух других, в котором они разрешают ему заключать договоры аренды с принадлежащим им вместе имуществом.
В противном случае любой из оставшихся двух собственников может легко подать в сут и потребовать расторжения договора или уплаты 1/3 суммы арендной платы непосредственно ему.

А что касается НДС, то пока вы лично никому из этих двоих ничего не платите. то и обязанности налогового агента по НДФЛ у Вас не возникают.
Доверенность на право заключения договора аренды одним из собственников совсем не означает, что 1/3 часть оплаты относится именно на этого собственника. Это уже они сами разберутся, будет один делится с двумя другими или не будет. И сам будет разбираться с НДФЛ.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер