Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Являются ли строительными организациями застройщик и заказчик?

18 августа 2015 в 23:30
Доброго времени суток!
Вопрос следующий. Подрядчик, генподрядчик и субподрядчик - строительные организации, а являются строительными организациями застройщик и заказчик?
Ирина Таша  33 746 баллов, г. Калуга
19 августа 2015 в 07:15
Здравствуйте!
Цитата (нинно):Подрядчик, генподрядчик и субподрядчик - строительные организации
Генподрядчик может и не быть строительной организацией.
Цитата (нинно):а являются строительными организациями застройщик и заказчик?
так же и заказчик может быть торговой или еще какой организацией.
19 августа 2015 в 08:24
Цитата (Ирина Таша):Цитата (нинно):Подрядчик, генподрядчик и субподрядчик - строительные организацииГенподрядчик может и не быть строительной организацией.Цитата (нинно):а являются строительными организациями застройщик и заказчик?так же и заказчик может быть торговой или еще какой организацией.
А кто в таком случае однозначно  будет  строительной организацией?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Авуар  14 588 баллов, г. Челябинск
19 августа 2015 в 08:39
Добрый день!
А Вам для чего?  "Словарь терминов" Вас не просветит?

Строительная организация
Строительная организация - это Все общестроительные и специализированные организации, включая ремонтно-строительные организации, тресты (управления) механизации и домостроительные комбинаты, пуско-наладочные организации, организации потребительской кооперации, буровые организации, осуществляющие глубокое разведочное бурение и другие работы, связанные со строительством разведочных скважин на нефть и газ. Основная деятельность строительных организаций состоит в выполнении по договорам подряда с заказчиками работ, относящихся в соответствии с "Общероссийским классификатором отраслей народного хозяйства" к отрасли "Строительство".

Источник: Артемова Л.В. Инвестиции и инновации. Словарь-справочник от А до Я, 1998.
19 августа 2015 в 08:51
Цитата (Авуар):Строительная организация
Строительная организация - это Все общестроительные и специализированные организации, включая ремонтно-строительные организации, тресты (управления) механизации и домостроительные комбинаты, пуско-наладочные организации, организации потребительской кооперации, буровые организации, осуществляющие глубокое разведочное бурение и другие работы, связанные со строительством разведочных скважин на нефть и газ. Основная деятельность строительных организаций состоит в выполнении по договорам подряда с заказчиками работ, относящихся в соответствии с "Общероссийским классификатором отраслей народного хозяйства" к отрасли "Строительство".

Источник: Артемова Л.В. Инвестиции и инновации. Словарь-справочник от А до Я, 1998.
Я бухгалтер-теоретик. Пишу статью. Мне необходимо обобщить заинтересованных сторон финансовой и нефинансовой отчетности строительной организации и их запросы на информацию.
iva222  980 баллов
19 августа 2015 в 09:29
Добрый день.А что вы вкладываете в понятие строительные организации ?
Если нас интересует строительство , то обратимся к Положению по бухгалтерскому  учету долгосрочных инвестиций, утвержденных Минфином 30.12.1993  г.  
п.1.4. Организация строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат осуществляются застройщиками.
Под застройщиками для целей настоящего Положения понимаются предприятия, специализирующиеся на выполнении указанных функций, в частности, предприятия по капитальному строительству в городах, дирекции строящихся предприятий и т.п., а также действующие предприятия, осуществляющие капитальное строительство.
При выполнении строительных работ подрядным способом застройщик по отношению к подрядной строительной организации выступает в роли заказчика.
 
Понятие  застройщика и технического заказчика дается  так же в п.16,п.22 ст.1 Градостроительного Кодекса
 Заказчики - уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть инвесторы. Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом согласно законодательству РФ.
Под застройщиком в силу ст. 1 ГрК РФ понимается физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Когда речь идет о долевом строительстве многоквартирных жилых домов, под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников-дольщиков для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.
 
Генподрядчиком является организация, принявшая на себя обязательство осуществить строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта, являющегося для застройщика конечной целью. Для выполнения работ генподрядчик может привлекать субпорядные организации .Подрядчиками могут быть строительные, строительно-монтажные, проектно-строительные и другие организации, действующие в сфере строительного производства, а также граждане-предприниматели.
Таким образом  видим что и подрядчиком может быть и юр. лицо и ИП , а заказчиком может быть юр.лицо, ИП и физ.лицо.
Согласно ст.702 ГК РФ подряд бывает бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.
И если по договору подряда требуется выполнить работы, не относящиеся к строительству,реконструкции и кап.ремонта обхектов капитального строительства , то   тоже применяются понятия заказчик и подрядчик, и в таком случае и заказчиком и ген- и суб подрядчик может быть любое юр. лицо.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер