Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Уменьшение размера арендной платы на стоимость установки окон для ИП на УСН (6%)

24 августа 2015 в 04:17
Добрый день! Уважаемые форумчане, прошу помощи: У меня ИП на УСН 6 % сдает в аренду недвижимость. в одном из месяцев арендатор установил в помещении решетки на окна и договорился с ИП на уменьшение арендной платы на 50 % в этом месяце (т.е. расходы на установку поделить пополам). Заключили допник, в котором прописали, что арендатор устанавливает в арендованном помещении решетки в количестве и сумме ,  а арендодатель обязуется зачесть в счет арендной платы за май месяц 50% (сумма) стоимости установленных решеток. Вопрос: какие документы я должна выставить арендатору: счет и акт  на 50 %,  или все-таки на полную стоимость?  (может уже были подобные обсуждения, можно тогда ссылку). и этого пакета хватит (допник. счет и акт) или еще что-то нужно (смета, акт взаимозачета и т.п.). Заранее спасибо.
Алексей Крайнев Консультант
24 августа 2015 в 15:34
Добрый день!
Если я правильно понял вот эту вашу фразу
Цитата (iro4ka17):арендодатель обязуется зачесть в счет арендной платы за май месяц 50% (сумма) стоимости установленных решеток
то у вас в допсоглашении уже указана сумма, на которую производится зачет. Соответственно у вас должен быть договор аренды, где указано общее правило урегулирования расходов на отделимые улучшения, произведенные с согласия арендодателя (расходы компенсируются в порядке, устанавливаемом отдельным соглашением между сторонами).
Затем, у вас есть это самое отдельное соглашение, где установлено, что право собственности на решетки переходит к арендодателю и арендатору компенсируется половина их стоимости путем зачета встречных требований. Если про зачет забыли написать в допнике, то еще заявление на зачет.
Собственно, и все.
25 августа 2015 в 03:29
спасибо
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер