Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Постановка на учет восстановленного жилого дома

24 августа 2015 в 11:49
Здравствуйте. помогите, пожалуйста. работаем по УСН.  несколько лет назад ООО приобрело земельный участок. перевезли на этот участок жилой дом и восстановили. дом с 1953, но состояние у него хорошее. директор узаконил постройку.  теперь нужно поставить его на ОС. подскажите, пожалуйста как это сделать и как расчитать амортизацию, если постройке уже 62 года?
Важный бух  85 611 баллов, г. Астрахань
24 августа 2015 в 11:58
Цитата (tash7688): несколько лет назад ООО приобрело земельный участок. перевезли на этот участок жилой дом и восстановили.
Здравствуйте. А с какой целью вы этот дом приобретаете ?
25 августа 2015 в 09:19
здравствуйте. с целью сделать из него офис. собственно он там уже есть, просто документов подтверждающих законность постройки не было
Важный бух  85 611 баллов, г. Астрахань
25 августа 2015 в 10:34
15 баллов Добавить баллы
Цитата (tash7688):здравствуйте. с целью сделать из него офис. собственно он там уже есть, просто документов подтверждающих законность постройки не было
Доброе утро.  Вообще в   бухгалтерском учете срок полезного использования основного средства организация определяет самостоятельно с учетом критериев, перечисленных в п. 20 ПБУ 6/01.

То есть  срок полезного использования - это период, в течение которого использование объекта основных средств приносит организации экономические выгоды (доход).

п. 20 ПБУ 6/01 гласит:

При принятии к учету объектов основных средств срок их полезного использования определяется организацией самостоятельно исходя из:

 - ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;

 - ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;

 - нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта (например, срок аренды).

Так же вы можете ( но не обязаны) использовать нормы применяемые для н/у,  тем самым и разниц избежав. 

А в соответствии с п. 1 ст. 258 НК РФ  срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества с учетом Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (далее - Классификация основных средств), утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1.

В соответствии с Классификацией основных средств здания относятся к десятой амортизационной группе (срок полезного использования - свыше 30 лет).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер