Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Расчет НДФЛ при приобретении склада и земельного участка ИП на ОСНО

24 августа 2015 в 14:51
У меня ИП, ведет предпринимательскую деятельность с 2006г. Система налогообложения- ОСНО. 13 мая 2015г. он заключил договор купли-продажи материального склада и земельного участка с продавцом  - ООО. Стоимость склада - 2 405 000 руб., земельного участка - 220 000 руб. Склад и земельный участок он приобретал исключительно для ведения предпринимательской деятельности. 15 мая 2015г. с расчетного счёта ИП были перечислены денежные средства продавцу (ООО) по  заключенному договору купли-продажи в размере 525 000 руб. Для расчетов с продавцом (ООО) ИП оформил кредитный договор с банком  на сумму 2 100 000 руб. сроком на пять лет. После зачисления банком кредита на  расчетный счет ИП, он их  перечислил продавцу - 2 100 000 руб. Все денежные средства прошли через  расчетный счет ИП, через который он осуществляет предпринимательскую деятельность. 21 мая 2015г. ИП было выдано  Свидетельство о праве собственности на материальный склад и земельный участок как на физическое лицо с обременением права (кредит банка). Прошу Вас дать ответ на следующие вопросы: Может ли ИП учесть  в расходах при определении налоговой базы по НДФЛ  всю стоимость склада и земельного участка, оплаченного и приобретённого для ведения предпринимательской деятельности или ставить в расходы сумму по мере погашения кредита ? Как мне правильно сделать, чтобы не нарушить налоговое законодательство? Спасибо.
Александр Анищенко  928 баллов, г. Волгоград
24 августа 2015 в 19:06
14 баллов Добавить баллы
Посмотрите письмо Минфина России от 26.05.15 №  03-11-06/3/30169. Судя по нему, вашему предпринимателю достаточно иметь на руках договор купли-продажи и документы об оплате приобретённых активов. Наличие непогашенного кредита тут не причём. 
Только не забудьте, что так как предприниматель приобретает земельный участок у ООО, то расходы на его покупку в текущей деятельности учесть нельзя - см., например, письмо Минфина России от 18.03.11 № 03-03-06/1/151.
24 августа 2015 в 20:57
То есть расходы на покупку склада я могу принять в расходы единовременно или через амортизацию, а расходы по земельному участку нет? Я правильно поняла? Спасибо.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер