Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Сдача декларации по налогу на имущество до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Применение рыночной стоимости при расчете земельного налога за 2014 год

zo55 (автор вопроса)  279 баллов, г. Иркутск
25 августа 2015 в 07:44
Добрый день,

помогите разобраться в ситуации: в 2014 году (решение суда вступило в силу в мае 2014 г.) оспорили кадастровую стоимость земельного  участка, судом принята рыночная стоимость по состоянию на 01.01.12. В декларации по земельному налогу за 2014 год налог рассчитали из рыночной стоимости. Налоговая инспекция вынесла решение с доначислением налога  по кадастровой стоимости, мотивируя тем, что судебное решение вынесено до 22.07.14 (изменена статья 24.20  федерального закона № 135-ФЗ  "Об оценочной деятельности"), значит рыночная стоимость может применяться только с 2015г. Наши доводы о том, что это напрямую неравенство налогоплательщиков в течение одного налогового периода инспекцией не принимаются. Может уже кто-то сталкивался с подобной ситуацией- оспаривание кадастровой стоимости до 22.07.14, помогите с ссылками на нормы законов, возможно уже есть какие-то решения судов?
Алексей Крайнев Консультант
25 августа 2015 в 13:26
Добрый день!
Не знаю, может и поможет, но письмо очень мутное (имхо) -  письмо ФНС России от 15.07.2015 № БС-4-11/12494
"О земельном налоге" (вместе с письмом Минфина России от 06.07.2015 № 03-05-04-02/38796):
Цитата:Согласно пункту 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговая база для исчисления земельного налога определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Федеральным законом от 4 октября 2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признания утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", вступившим в силу с 1 января 2015 года, пункт 1 статьи 391 Кодекса дополнен положением аналогичным положению статьи 24.20 Федерального закона 135-ФЗ.
Таким образом, по мнению Департамента, налогообложение земельным налогом в 2014 году должно осуществляться с учетом статьи 24.20 Федерального закона 135-ФЗ.
При этом отмечаем, что в том случае, если при проведении камеральной налоговой проверки декларации за 2014 год налоговым органом получено от налогоплательщика решение комиссии или суда об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной, датированного 2014 годом, а от регистрирующего органа такая информация в налоговый орган не поступала, то налоговому органу необходимо в рамках межведомственного взаимодействия обратиться в органы Росреестра для подтверждения представленной налогоплательщиком информации об изменении кадастровой стоимости.
Таким образом, налоговые органы при администрировании земельного налога должны руководствоваться информацией, содержащейся в государственном кадастре недвижимости.
zo55 (автор вопроса)  279 баллов, г. Иркутск
26 августа 2015 в 09:30
Добрый день. Спасибо за письмо, если я правильно понимаю его, имея на руках решение суда датированным 2014 годом, мы можем с ссылкой на это письмо говорить о правомерности исчисления земельного налога за 2014 год из рыночной стоимости ?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Алексей Крайнев Консультант
26 августа 2015 в 11:26
Если я его правильно понял, то важно, чтобы информация попала в кадастр.
zo55 (автор вопроса)  279 баллов, г. Иркутск
26 августа 2015 в 11:54
Спасибо, у нас есть кадастровые справки с указанием даты внесения кадастровой стоимости - май 2014г.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер