В новом году ЕНВД не будет Для перехода на УСН надо подать уведомление в налоговую до 31 декабря Подать через интернет
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
Шлипс

ЕНВД ли это?

Доброе бухгалтерское утро! Предприятие заключило договор аренды 2 помещений в офисном здании. 1 помещение используется как офис, а помещение 2 для ведения оптово-розничной торговли электротоварами и оборудованием. Товар отпускается непосредственно из помещения 2.Возник вопрос: а является ли помещение 2 нестационарной торговой сетью в целях применения ЕНВД?

ОтветитьНовый вопрос. . .
Кручинина Наталья 107 717  баллов, г. Самара
23 мая 2011 в 11:19
Цитата (Шлипс):Доброе бухгалтерское утро! Предприятие заключило договор аренды 2 помещений в офисном здании. 1 помещение используется как офис, а помещение 2 для ведения оптово-розничной торговли электротоварами и оборудованием. Товар отпускается непосредственно из помещения 2.Возник вопрос: а является ли помещение 2 нестационарной торговой сетью в целях применения ЕНВД?



Скорее всего у вас стационарная сеть, не имеющая торговых залов.
Бухгалтерия
Заполнить, проверить и сдать декларацию по ЕСХН через интернет
Шлипс (автор вопроса) 118  баллов, г. Сочи
23 мая 2011 в 11:28
возможно вы правы.у меня пока другое мнение. стационарная сеть, если я правильно поняла Кодекс, то это оборудованная, приспособленная для торговли (магазины, павильоны и т.д). я больше склоняюсь к нестационарной сети с торговым залом, потому как покупатели по помещению бродят, товар выбирают. хотя есть опасность, что это вообще ни стационарная, ни нестационарная. поэтому и прошу помощи у коллег
Кручинина Наталья 107 717  баллов, г. Самара
23 мая 2011 в 11:32
Цитата (Шлипс):возможно вы правы.у меня пока другое мнение. стационарная сеть, если я правильно поняла Кодекс, то это оборудованная, приспособленная для торговли (магазины, павильоны и т.д). я больше склоняюсь к нестационарной сети с торговым залом, потому как покупатели по помещению бродят, товар выбирают. хотя есть опасность, что это вообще ни стационарная, ни нестационарная. поэтому и прошу помощи у коллег


Нестационарная сеть - это развозная и разносная торговля. У вас же, как оказывается, есть торговый зал. Это обычная стационарная сеть.
Оленька Юрьевна 92 662  балла, г. Москва
23 мая 2011 в 11:49
Цитата (Шлипс):я больше склоняюсь к нестационарной сети с торговым залом, потому как покупатели по помещению бродят, товар выбирают. хотя есть опасность, что это вообще ни стационарная, ни нестационарная. поэтому и прошу помощи у коллег


Вы заблуждаетесь. У Вас как раз стационарная торговая площадь , так как

Цитата (Шлипс):покупатели по помещению бродят, товар выбирают


Статья 346.27. Основные понятия, используемые в настоящей главе
Для целей настоящей главы используются следующие основные понятия:
.....
стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в предназначенных и (или) используемых для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям;
....
Бухгалтерия
Подать уведомление о переходе на ЕСХН и сдать отчетность по налогу через интернет
Александр Погребс Главный консультант
23 мая 2011 в 12:32
Цитата (Оленька Юрьевна):
Цитата (Шлипс):я больше склоняюсь к нестационарной сети с торговым залом, потому как покупатели по помещению бродят, товар выбирают. хотя есть опасность, что это вообще ни стационарная, ни нестационарная. поэтому и прошу помощи у коллег


Вы заблуждаетесь. У Вас как раз стационарная торговая площадь , так как

Цитата (Шлипс):покупатели по помещению бродят, товар выбирают


Статья 346.27. Основные понятия, используемые в настоящей главе
Для целей настоящей главы используются следующие основные понятия:
.....
стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в предназначенных и (или) используемых для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям;
....


Поддержу Оленьку Юрьевну!
По-моему ошибка кроется здесь:
Цитата (Шлипс):...стационарная сеть, если я правильно поняла Кодекс, то это оборудованная, приспособленная для торговли (магазины, павильоны и т.д)...


Обращаю ваше внимание на приведенную выше цитату из статьи 346.27 НК РФ. Стационарная торговая сеть располагается не только в предназначенных для торговли помещениях, но и тех зданиях (помещениях), которые фактически используются для торговли.
У Вас в этом здании регулярно совершаются сделки розничной купли-продажи, так что можно с уверенностью говорить о ведении торговли.
Кроме того, стационарность объекта торговли определяется не его предназначением или фактическим использованием (по этому признаку определяется только то, что объект относится к "торговой сети"), а лишь его, так сказать, "закреплением на местности", т.е. подсоединением к инженерным коммуникациям.
Я думаю. что свет и вода в здании есть, значит объект присоединен к инженерным коммуникациям и является стационарным.

Стационарные объекты торговой сети могут иметь торговый зал или не иметь его. От этого напрямую зависит физический показатель для ЕНВД.
У Вас явно покупатели "бродят" по торговому залу. А вот площадь торгового зала должна определяться по правоустанавливающим документам. У Вас договор аренды и приложения к нему. Обычно - экспликация. Основная сложность возникнет тогда, когда в договоре аренды и приложениях к нему нет ни слова о торговле и торговом зале. Или вообще написано, что помещение сдается под офис.
В этом случае действия налоговиков при проверке непредсказуемы. Поэтому рекомендую согласовать с арендатором "правильные" формулировки в договоре аренды и указать там напрямую площадь торгового зала.

Успехов!
Шлипс (автор вопроса) 118  баллов, г. Сочи
23 мая 2011 в 13:37
благодарю, коллеги! я тут действительно что-то запуталась в двух соснах. буду ориентироваться на то, что объект подсоединен к основным коммуникациям, прочно стоит на земле и используется для торговли.