Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

14 сентября 2015 в 13:31
Здравствуйте!
Простите, если вопрос не совсем по адресу, здесь форум бухгалтерский, а нам сейчас нужен, скорее, адвокат-налоговик.
 
Новую кадастровую стоимость земельного участка установили в 2013 году - стала в 240 раз больше. 
Налог составил 800 тысяч рублей. Собственник земли - юрлицо.
Из-за разгильдяйства бухгалтера узнали о новой кадастровой стоимости только в августе 2015 г.
Декларация по налогу на землю была подана с опозданием (в конце апреля вместо 1 февраля), и по прежней стоимости.
Кроме того, пропустили камеральную проверку (так как не получили извещение).
Теперь налоговая подаёт в суд и начисляет большие штрафы.

Понимаем, что если подадим в 2015 году заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной,
с соответствующим отчётом об оценке и экспертизой, и установим новую стоимость на комиссии или в суде, 
то налог за 2015 будет снижен.

Но если мы это сделаем, то как бы согласимся с тем, что за 2014 год налог начислен верно.

Вопрос №1: Есть ли у нас шансы отменить через суд оплату повышенного налога за 2014 год? На что можно опираться?

Вопрос №2: Если на 1-й вопрос ответ "НЕТ", то:
                     есть ли возможность не платить начисленные штрафы?
(а это 20% от неоплаченной суммы и 5% за каждый месяц просроченной налоговой декларации) 
На что можно опираться? 

Заранее благодарны за ответы, также готовы сотрудничать с юристом или адвокатом, специализирующимся по данному вопросу.

С уважением, Виктор.
Александр Погребс Главный консультант
17 сентября 2015 в 09:48
Добрый день!
Цитата (vik807):Вопрос №1: Есть ли у нас шансы отменить через суд оплату повышенного налога за 2014 год? На что можно опираться?
На мой взгляд, шансов практически нет.
Слишком сильно упущено время.

Цитата (vik807):Вопрос №2: Если на 1-й вопрос ответ "НЕТ", то:
                     есть ли возможность не платить начисленные штрафы?
(а это 20% от неоплаченной суммы и 5% за каждый месяц просроченной налоговой декларации) 
На что можно опираться? 
Опираться не на что.
Налоги нужно платить, даже если Вы с ними не согласны. У Вас было время оспорить кадастровую стоимость.

Декларацию тоже нужно подавать в срок. Декларация вообще никак не связана с Вашим согласием или несогласием по кадастровой стоимости.

Снизить штрафы можно при наличии смягчающих оснований. Но "разгильдяйство бухгалтера" таким не является.

Успехов!
17 сентября 2015 в 19:07
Александр, благодарю,

появилась новая информация.

Хотя приказ Минэкономразвития и устанавливает действие новой стоимости с 1 января 2014 года,

но по справке из кадастровой палаты на 1 января 2014 года --- ещё старая цена. 

Поэтому налоговая сняла свои претензии.

А нам сейчас нужно установить кадастровую в размере рыночной.

С уважением, Виктор.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Александр Погребс Главный консультант
18 сентября 2015 в 09:08
Добрый день!

Ну, что ж, поздравляю!
18 сентября 2015 в 11:18
Здравствуйте, Александр!

Один из наших юристов говорит, что рано радоваться.

Сняли претензии налоговики в устной форме, а это,
он говорит, ничего не значит.

Как, на Ваш взгляд, нужно понимать данный юридический казус:

приказ Минэкономразвития устанавливает новую кадастровую стоимость с 1 января 2014 года,
а по справке из Кадастровой палаты  на эту дату стоимость ещё старая.

Имеем ли мы право платить по старой цене?

С уважением, Виктор.
Александр Погребс Главный консультант
18 сентября 2015 в 12:36
Цитата (vik807):Как, на Ваш взгляд, нужно понимать данный юридический казус:
Чтобы давать юридическую оценку какого бы то ни было документа, нужно, как минимум иметь этот документ на руках.
18 сентября 2015 в 19:24
Как отправить Вам файл в личку?
Александр Погребс Главный консультант
21 сентября 2015 в 08:50
Добрый день!
Цитата (vik807):Как отправить Вам файл в личку?
Видимо, вопрос персонально ко мне.

Во-первых, я не оказываю личных консультаций. Всё на форуме.

Во-вторых, говоря о невозможности оценивать документы не глядя на них, я, всё-таки, имел в виду, что Вы обратитесь к специалистам-юристам, что-называется, в "очном" порядке.

Успехов!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер