Сдача декларации по налогу на прибыль до 28 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

28
 
Сдача декларации по налогу на прибыль до 28 марта
Сдать бесплатно 28
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Продажа СНТ земельных участков

17 сентября 2015 в 11:01
Добрый день. Садовое Некоммерческое Товарищество находится на Общей системе налогообложения. В этом году в СНТ были размежёваны несколько участков, получены на них кадастровые паспорта с кадастровой стоимостью. СНТ хочет продать эти участки по рыночной (коммерческой) стоимости.
Вопрос :   Будет ли облагаться налогом на прибыль кадастровая стоимость этих участков?
                   Какие ещё налоги кроме прибыли мы должны будем заплатить и с какой налоговой базы.
Спасибо за ранее за ответ.
Александр Погребс Главный консультант
23 сентября 2015 в 09:33
Добрый день!
Цитата (Компис):Будет ли облагаться налогом на прибыль кадастровая стоимость этих участков?
А на каком основании?
Вы продадите землю по коммерческой цене, эта цена и будет Вашим доходом.
А в расход поставите остаточную стоимость. Т.е. ту, за которую покупали (минус амортизация. если она была).

Или Вы имеете в виду, что при межевании у Вас появился новый объект ОС, который Вы хотите поставить по кадастровой стоимости?
Так ведь. как я понимаю, при межевании ничего "нового" не появляется. Просто "старое" делится на несколько более мелких участков.
Так что основания для отнесения какой-либо стоимости на прибыль не вижу.

Другое дело. если в результате манипуляций Вам "прирезали" еще несколько участков. Тогда да, это получается безвозмездное получение и должно отразится в прибыли. Только не по кадастровой стоимости, а по рыночной. Эти две цифры только теоретически одинаковые. На практике очень даже разные.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер