Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Налог на прибыль при получении бесплатно земельного участка

23 сентября 2015 в 17:22
Добрый день. Вопрос: в случае победы в конкурсе компания получает бесплатно земельный участок, согласно конкурсной документации компания должна удовлетворить права требований участников долевого строительства на получение ими жилых помещений (объектов долевого строительства - обманутые дольщики), полученный земельный участок (с разрешённым видом использования под жилую застройку) не тот, на котором будет осуществляться достройка объектов долевого строительства. Кадастровая стоимость, полученного земельного участка, в несколько раз превышает стоимость достройки объектов долевого строительства, что в данном случае будет объектом налогообложения налога на прибыль, при реализации проекта застройки жилой недвижимости на полученном бесплатно участке (берём ввиду участок не под обманутых дольщиков) как рассчитать данный налог? С уважением, Александр.
Александр Погребс Главный консультант
30 сентября 2015 в 10:42
Добрый день!
Цитата (shoorik):в случае победы в конкурсе компания получает бесплатно земельный участок, согласно конкурсной документации компания должна удовлетворить права требований участников долевого строительства на получение ими жилых помещений (объектов долевого строительства - обманутые дольщики)
Сразу скажу, что бесплатного я здесь ничего не вижу.
Вы получаете участок, но за это должны понести расходы по завершению строительства другого дома (на другом участке).
Получается взаимозачет "участок в обмен на завершение строительства".
Вот и получается, что стоимость участка для Вас равна расходам на завершение строительства.
Как правило, такие вещи нормируются и наверняка есть смета. Так что, думаю, определить величину расходов на завершение строительства а значит и стоимость земельного участка, не сложно.
Мое предложение принять участок по стоимости расходов на дополнительное строительство. 

Либо разновидность этого варианта: определить будущие расходы на достройку, как рыночную (кадастровую) стоимость участка.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер