Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Отражение в учете расходов арендатора на ремонт офиса

28 сентября 2015 в 04:52
Добрый день!
Мы работаем на УСНО. Мы в арендованном офисе поменяли старое окно на новое пластиковое за свой счет с согласия арендодателя. Установку окна отнесли на расходы в периоде его установки. А само окно как материальный объект на какой счет отнести: на счет 10 Материалы или тоже на расходы, как и установку окна? При этом арендодатель согласен возместить стоимость замены окна, только через полгода. Как тогда быть с отнесением расходов по замене окна?
Грек Вера  18 809 баллов, г. Барнаул
28 сентября 2015 в 05:10
Добрый день! В каком виде арендодатель дал согласие на возмещение расходов по замене окон? если в письменном, то вы должны выставить ему акт выполненных работ с формулировкой " возмещение расходов по замене окон в помещении _____________по адресу______________согласно письма (Доп. соглашения к договору) и сделать проводки 62\90, 90\26. Этим самым вы отразите задолженность арендодателя.
на счете 26 будут услуги по установке окон и стоимость оконных блоков.
28 сентября 2015 в 05:44
Добрый день!
Арендодатель в устной форме согласился возместить стоимость замены окна.
Получается мы должны перевыставить документы, поступившие от поставщика окон, арендодателю? И таким образом арендодатель платит нам за установку окна и мы, в свою очередь, платим налог с доходов 6% ( мы на УСНО - доходы)? Не очень хочется платить налог за понесенные нами же расходы. Неужели нет другого варианта?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Грек Вера  18 809 баллов, г. Барнаул
28 сентября 2015 в 07:02
Добрый день! если не хотите платить налог 6%, не перевыставляйте возмещение расходов.....

Вот картинка: вы установили новые окна, расходы составили 10 000 руб. Перевыставили расходы, вам их оплатили  в полном объеме, значит, получился доход, налог=  6% = 600 руб. Что выгоднее?
28 сентября 2015 в 07:56
Добрый день!
А в счет арендной платы нельзя провести возмещение?  Наверно тогда неправомерно относить стоимость замены окна на расходы. Такой вариант уже скорее всего не получится, так как прошло уже много времени, а аренду мы платили. Правильно?
Грек Вера  18 809 баллов, г. Барнаул
28 сентября 2015 в 08:02
Цитата (Екатерина_бухгалтер):А в счет арендной платы нельзя провести возмещение?  Наверно тогда неправомерно относить стоимость замены окна на расходы. Такой вариант уже скорее всего не получится, так как прошло уже много времени, а аренду мы платили. Правильно?
Вот как будет в счет арендной платы: 26\60- услуги аренды. 62\90- возмещение расходов по установке окон. 60\62- зачет взаимных требований.

После зачета начисление налога 6%
Jлия  10 баллов
28 сентября 2015 в 08:15
Чтобы провести замену окон в счет арендной платы в договоре обязательно должно быть прописано это условие. Нужно написать Арендодателю письмо, в котором Вы просите зачесть стоимость замены в счет арендных платежей (приложить копии всех подтверждающих документов).
28 сентября 2015 в 08:30
Добрый день!
Нет, в договоре такого условия не содержится (в счет аренд.платы). В договоре есть только 2 условия: 1) текущий ремонт проводится за счет арендатора, 2) неотделимые улучшения произведенные арендатором являются собственностью арендодателя, и их стоимость арендатору не возмещается. Замена окна это ремонт или неотдел.улучшения?
Грек Вера  18 809 баллов, г. Барнаул
28 сентября 2015 в 08:33
Цитата (Jлия):Чтобы провести замену окон в счет арендной платы в договоре обязательно должно быть прописано это условие. Нужно написать Арендодателю письмо, в котором Вы просите зачесть стоимость замены в счет арендных платежей (приложить копии всех подтверждающих документов).
Конкретных ситуаций, возникающих со временем может быть множество, чтобы урегулировать все вопросы, есть возможность составить доп. соглашение к договору.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер