Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

НДС при аренде государственного имущества

28 сентября 2015 в 19:47
Добрый день.  Организация (ООО, на ЕНВД) арендует госимущество-здание, платим НДС как налоговый агент. Сейчас идет ремонт, замена окон за наш счет, а затем будет возмещение из бюджета, но не деньгами, а в счет арендной платы.  Возник вопрос , а как быть с НДС - платить или не платить, если платежа по аренде не будет. Скиньте пожалуйста ссылку на информацию по этой теме.  Спасибо.
Александр Погребс Главный консультант
1 октября 2015 в 16:58
Добрый день!
Цитата (Павлова Вероника):как быть с НДС - платить или не платить, если платежа по аренде не будет.
Для начала, давайте разберемся, как именно будет оформлено "возмещение из бюджета":
Цитата (Павлова Вероника):затем будет возмещение из бюджета, но не деньгами, а в счет арендной платы.
Вы предъявите эти работы арендодателю, он у Вас их примет, и вы с ним сделаете взаимозачет?

Или они просто уменьшать арендную плату на какой-то период, не вспоминая о Ваших ремонтных тратах?

От этого зависит, надо ли платит НДС.

Успехов!
2 октября 2015 в 17:02
Добрый день. Хороший вопрос, давайте рассмотрим два варианта.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Александр Погребс Главный консультант
2 октября 2015 в 17:28
Добрый день!
Цитата (Павлова Вероника):давайте рассмотрим два варианта.
Нет, так дело не пойдет.
Мы не практикуем рассуждения на отвлеченные темы.

Вы определитесь с тем, что у Вас конкретно, то и будем рассматривать.

Успехов!
2 октября 2015 в 17:49
Извените.  Нам уменьшат арендную плату на сумму затрат.
Александр Погребс Главный консультант
2 октября 2015 в 18:46
Цитата (Павлова Вероника):Нам уменьшат арендную плату на сумму затрат.
Если Вам уменьшат арендную плату, то автоматически уменьшается и сумма НДС. Посколкьу она считается от величины арендной платы.

А расходы по ремонту будете вести за свой собственный счет.

Успехов!
2 октября 2015 в 19:33
Т.е. если аренда 90 тыс, а ремонт 500 тыс. --ндс платить не нужно, пока не закроется сумма. Хорошо, укажите пожалуйста ссылки на информацию, документы, что  можно почитать по этой теме. Спасибо.
Александр Погребс Главный консультант
2 октября 2015 в 20:22
Цитата (Павлова Вероника):Т.е. если аренда 90 тыс, а ремонт 500 тыс. --ндс платить не нужно, пока не закроется сумма.
Нет, не так.

Мы исходим из того, что арендодатель уменьшает арендную плату.Исходя из новой арендной платы и надо платить НДС. Если арендная плата =0, то и НДС = 0.

Если официально арендная плата не будет уменьшена (Вы будете продолжать начислять аренду в качестве расходов), а Вы просто не будете платить аренду, пока не компенсируете себе расходы по ремонту, то Вы обязаны будете начислить и заплатить НДС с этой арендной платы.

Так что, будьте точны в своих формулировках.

Успехов!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер