Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Сдача декларации по налогу на имущество до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
8 октября 2015 в 12:23
Доброе утро, уважаемые консультанты! 
ООО на ОСНО, имеет в собственности земельные участки, в текущем периоде провели межевание.
Дата Свидетельства о государственной регистрации права 20.09.2015г.
Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости (по кадастровому паспорту ЗУ) 25.08.2015
Подскажите, пожалуйста, какой датой отразить в бухгалтерском и налоговом учете межевание новых земельных участков - 20.09.2015г?
От какой даты отталкиваться для расчета земельного налога?

Дата по кадастровому паспорту совпадает с датой постановки на учет по публичной кадастровой карте.

С уважением, Наталья
Мила59  4 561 балл, г. Пермь
8 октября 2015 в 13:40
10 баллов Добавить баллы
Добрый день,
В соответствии с пунктом 1 статьи 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

С какого момента нало уплачивать земельный налог
Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. На это же указано и в письме Минфина России от 07.12.12 № 03-05-05-02/120.
При этом согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», госрегистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
А датой госрегистрации – дата внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр.
Таким образом, обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента регистрации права на земельный участок, то есть с момента внесения записи в реестр.
Причем это касается регистрации не только права собственности на земельный участок, но и права его бессрочного пользования.
Хотя есть и исключения из этого правила…
Так, согласно пункту 1 статьи 388 НК РФ, в отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот ПИФ. Этот случай является исключением из правила: «плательщик земельного налога тот, кто занесен в госреестр».

Источник: Главбух
8 октября 2015 в 15:50
"Таким образом, обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента регистрации права на земельный участок, то есть с момента внесения записи в реестр."

Мила, т.е. дата для расчета уплаты налогов = 20.09.2015г (эта дата прописана в Свидетельстве о гос.регистрации права)? и в учете отражать это же число?
Только тут ньюанс, это межевание и в собственности земельный участок у нас был, на размежеванные земельные участки это распространяется?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Мила59  4 561 балл, г. Пермь
9 октября 2015 в 08:07
Цитата (НатальяТро77):Мила, т.е. дата для расчета уплаты налогов = 20.09.2015г (эта дата прописана в Свидетельстве о гос.регистрации права)? и в учете отражать это же число?
Только тут ньюанс, это межевание и в собственности земельный участок у нас был, на размежеванные земельные участки это распространяется?
Добрый день, для расчета уплаты налогов 20.09.2015.

Только я думаю вы немного ошибаетесь, задайте вопрос в новой теме.
Если я вас правильно поняла у вас был в собственности один "большой з/уч" - вы проведя межевание получили несколько з/у из одного ранее учтенного.
Тогда возникает вопрос о начислении налоговов по какому именно земельному участку вы задаете вопрос.
Пожалуйста в новой теме подробно разъясните ход событий, иначе можно неправильно ответить на ваш вопрос. Интересуют даты постановки на учет ЕГРН земельных участков и как выделялись из одного участка несколько.
можете в новой теме просто дать ссылку на это обсуждение
9 октября 2015 в 09:10
хорошо, благодарю Вас!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер