Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Какую систему налогообложения выбрать для магазина, где полки сдаются в аренду физическим лицам для размещения и продажи товаров?

8 октября 2015 в 17:18
Здравствуйте! Есть ИП - два вида деятельности услуги (на УСН) и розничная торговля (ЕНВД). Пустует кусок помещения (отдельного от основного торгового зала), хотим там открыть магазин по типу Своя полка (Твоя полка, Ваша полка) - площадь с полками, население арендует полку (нижняя 100 руб в неделю, верхняя 200 и т.п) и выкладывает там свой б\у, новый или самодельный товар Ссылка удалена модератором. Размещать ссылки и гиперссылки на другие СМИ и коммерческие сайты без согласования с администрацией портала запрещено правилами форума Мы этот товар продаём по ценам покупателя - наш доход стоимость аренды полки. Под какой вид деятельности это попадает - аренда, комиссионная торговля или ещё что. И, как всё оформить, чтобы это попадало под УСН, ЕНВД не потянуть, большая площадь (но менее 150 м2).

Буду благодарна за подробное разъяснение, так как я не бухгалтер.
Виктория Цветаева Модератор
8 октября 2015 в 17:42
Добрый день. Пожалуйста, не восстанавливайте ссылку: её размещение противоречит правилам форума .
Мария Ларичева Главный модератор
9 октября 2015 в 02:00
Добрый день!
ОПер, Вы дали ссылку на белорусский сайт. Поясните, пожалуйста, Вы ведёте бизнес в России или в Беларуси?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
9 октября 2015 в 10:30
Я веду бизнес в России. Ссылка была, как пример магазина Своя полка.
Александр Погребс Главный консультант
12 октября 2015 в 16:47
Добрый день!
Цитата (ОПер):Мы этот товар продаём по ценам покупателя - наш доход стоимость аренды полки. Под какой вид деятельности это попадает - аренда, комиссионная торговля или ещё что.
На мой взгляд, Вам удобнее всего заключить посреднический договор: комиссии или агентский.
Т.е. Вы от своего имени, но за счет владельца товара продаете его товар. Комиссионное вознаграждение - стоимость аренды полки.
В этом случае Ваш доход - только вознаграждение. И наиболее эффективна будет система УСН "доходы".

Договор аренды плох тем. что Вы не просто сдаете в аренду полку, но еще и продаете товар - берете оплату от покупателя и отдаете деньги владельцу. В рамках договора аренды продавать чужой товар нельзя. Так что лучше всего - посреднический договор.

Успехов!
14 октября 2015 в 08:59
Спасибо!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер