Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Сдача декларации по налогу на прибыль до 28 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

28
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Расходы на коммунальные услуги при субаренде у ООО на УСН

12 октября 2015 в 14:41
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста,

организация на ОСНО снимает помещение по договору субаренды у ООО на УСН, которое в свою очередь, снимает его у физ. лица по договору аренды. Коммунальные платежи управляющая компания выставляет на физ. лицо с указанием адреса и конкретного помещения (у него их несколько). Платить должна организация-субарендатор. Можно ли ей принять такие расходы в целях налогообложения прибыли?
Мила59  4 561 балл, г. Пермь
12 октября 2015 в 18:42
10 баллов Добавить баллы
Добрый вечер, не указали документы от физ лица, на основании которых собираетесь принимать расходы.
Не понятно вообще, как вы собираетесь принимать расходы от физического лица.
Заключите напрямую с поставщиком ресурса, обговорите эту ситуацию с физлицом.
А физлицу давно пора открыть ИП или ООО. Очень сильно смахивает на незаконную предпринимательскую деятельность 
Налоговый кодекс предусматривает наказание за нелегальное предпринимательство, в случае систематического осуществления этой деятельности в течение девяноста дней подряд. При привлечении к ответственности налоговым надзором штраф может достигать до четверти от суммы дохода, полученного от незаконного бизнеса, но не менее сорока тысяч рублей. Уголовный кодекс ( ст 171 УК РФ в ред. 2015 )
Мила59  4 561 балл, г. Пермь
12 октября 2015 в 18:48
Цитата (Ekaterina78):Платить должна организация-субарендатор. Можно ли ей принять такие расходы в целях налогообложения прибыли?
На основании чего у вас появилась такая обязанность.
У вас договорные отношения с ООО на УСН, по уму они и должны выставлять вам документы, иных договорных отношений с физлицом вы не указали.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
12 октября 2015 в 19:22
Если бы могли заключить договор с УК напрямую, вопросов бы не было. К сожалению, они на это не хотят идти. Им проще выставлять счета физ. лицу-собственнику помещения, а не меняющимся арендаторам.  Правильно я понимаю, что принять эти расходы никак не получится? Может как-то прописать в договоре субаренды? Но как и что?
Мила59  4 561 балл, г. Пермь
13 октября 2015 в 07:45
Добрый день, у вас нет никаких отношений с физлицом. У вас договорные отношения с ООО.
1 вариант:
В договоре с ООО прописываете условия оплаты коммунальных платежей.
2 вариант:
С физлицом заключаете агентский договор по коммунальным платежам, выплачиваете ему вознаграждение, по итогам года за физлицо уплачиваете НДФЛ и отчитываетесь.
Еще раз повторяю, на вашем месте я бы все таки настояла на договорный отношениях с ООО.

Не сможете вы в нынешней ситуации принять расходы от физлица, объясните эту ситуацию своему руководителю.
По существу в этой ситуации вы переплачиваете  налоги.
Как понять УК не хочет заключать договор, пишите письмо от своего имени на заключение договора, прикладываете свои копии уставных документов, физлицо вряд ли будет возражать.

В конце концов напишите письмо и от физлица о расторжении договоров по вашему адресу с одновременным заключением этих же договоров с вашей организацией.
По моему вообще вопросов никаких не должно быть.
13 октября 2015 в 15:24
Спасибо. Попробуем еще раз сходить в УК и настаивать на заключении договора.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер