Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
Анна Петровна

НДФЛ при продаже и покупке квартиры

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, как выгоднее будет оформить документы. Семья из 3 человек продает квартиру (равная долевая собственность у всех) за 3 млн руб. А покупается квартира за 4,0 млн руб. С точки зрения имущественного вычета выгоднее новую квартиру оформить на двоих или на троих?
Ответить Новый вопрос
deduslo 62 329 баллов, г. Тамбов
31 мая 2011 в 15:05
Выгоднее оформлять на тех, у кого больше официальный доход.
31 мая 2011 в 15:06
Почему?
Faty 33 033 балла, г. Махачкала
31 мая 2011 в 15:07
Цитата (Анна Петровна):Почему?

Чтобы быстрее получить вычет.
Nataly S 252 131 балл
31 мая 2011 в 15:10
Цитата (Анна Петровна):Почему?

А еще потому, что имущественным вычетом можно воспользоваться только 1 раз. И лучше его сохранить на всякий случай - вдруг понадобится.
31 мая 2011 в 15:11
А имеет значение, кто деньги в банке переводил? Если муж был на работе, а всю сумму перевели продавцу по документам жены?
Александр Погребс Главный консультант
1 июня 2011 в 07:35
По большому счету неважно, кто конкретно отдал деньги. Главное - на кого оформлены документы.
Но налоговики, конечно же, могут повставлять палки в колёса...

Успехов!
НКК Консультант
1 июня 2011 в 09:40
Цитата (Анна Петровна):А имеет значение, кто деньги в банке переводил? Если муж был на работе, а всю сумму перевели продавцу по документам жены?


Доброе утро!

По практике рассмотрения налоговиками подобной ситуации рекомендую составить доверенность от имени мужа на жену на уплату указанных сумм продавцу недвижимости. Бред конечно, но в данной ситуации задача - получить вычет как можно скорее, так что с этим требованием можно смириться.
Nataly S 252 131 балл
1 июня 2011 в 19:45
Цитата (НКК):
Цитата (Анна Петровна):А имеет значение, кто деньги в банке переводил? Если муж был на работе, а всю сумму перевели продавцу по документам жены?


Доброе утро!

По практике рассмотрения налоговиками подобной ситуации рекомендую составить доверенность от имени мужа на жену на уплату указанных сумм продавцу недвижимости. Бред конечно, но в данной ситуации задача - получить вычет как можно скорее, так что с этим требованием можно смириться.

Если не изменяет память, доверенность можно составить в простой письменной форме, то есть нотариального заверения не требуется. Дата в доверенности должна предшествовать дате сделки.
2 июня 2011 в 22:04
Спасибо, спасибо большое! Как хорошо все объяснили!