Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Доверительное управление имуществом физического лица в 1С Предприятие 8.2

17 октября 2015 в 12:58
Добрый день! Организация (УСН 15%) взяло в доверительное управление у физ.лица офисное здание для сдачи помещений в аренду. Учет ведется в программе 1С:Предприятие 8.2 (8.2.19.130)Бухгалтерия предприятия, редакция 2.0 (2.0.64.33)
1. С физ.лицом-учредителем управления завели договор с видом "С комитентом(принципалом) на продажу".
2. Реализацию услуг по аренде проводим на вкладке "Агентские услуги" и выставляем с/ф арендаторам. При формировании Отчета комитенту все красиво. Но не формируется исходящий НДС (счета 68.02 нет) и в книгу продаж ничего не попадает.
3. Поступление от поставщиков коммунальных услуг проводим как поступление (вид договора "с поставщиком"), регистрируем входящую с/ф. Счет 19 формируется, нов книгу покупок ничего не попадает.
Подскажите, что не так? Как сдавать декларацию по НДС?Кирпичная стена
Александр Байсаров  35 717 баллов, г. Усть-Кут
8 ноября 2015 в 17:13
0 баллов Добавить баллы
Здравствуйте!
Цитата (Александра Голованова):1. С физ.лицом-учредителем управления завели договор с видом "С комитентом(принципалом) на продажу".
2. Реализацию услуг по аренде проводим на вкладке "Агентские услуги" и выставляем с/ф арендаторам. При формировании Отчета комитенту все красиво. Но не формируется исходящий НДС (счета 68.02 нет) и в книгу продаж ничего не попадает.
Ваша организация на УСН 15%-плательщиком НДС не является.По-этому по агентским услугам-книга продаж не формируется. Формируется журнал выставленных и полученных счетов-фактур. НДС Вы должны выставлять только если Ваш принципал на ОСНО. Это касается отражения договора с комитентом принципалом на продажу.
В соответствии с  Приказом Минфина РФ от 28 ноября 2001 года №97н "Об утверждении указаний об отражении в бухгалтерском учете организаций операций, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом"  Вы должны операции по доверительному управлению отражать на отдельном балансе (без включения данных в баланс по организации).Для этого ведете учет по доверительному управлению в отдельной базе от базы своей организации.
В новой базе по отражению операций по доверительному управлению,в случае если доверительный управляющий будет платить НДС, то в учетной политике выбираете систему налогообложения ОСНО.Тогда весь функционал по работе НДС в программе будет подключен.
Я к тому,что нужна новая база по отражению договора по доверительному управлению с формированием отдельного баланса.Новая база нужна если у Вас программа Базовая,если корп или проф,то нужно создать новую организацию в базе и создать учетную политику-ОСНО
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер