Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Учет деятельности застройщика по договорам долевого участия с привлечением денежных средств участников долевого строительства

18 октября 2015 в 19:56
Добрый день! Организация  ООО застройщик МЖД по договорам долевого участия на УСНО (доходы).В договорах ДДУ выделено вознаграждение застройщика в размере 5 процентов.В учете сумма договора за минусом 5 процентов отражается на счете 86. Поступление от дольщиков в части 5 процентов относится на 62 счет,остальные 95 процентов на 76счет. Например заключен договор ДДУ на сумму 1000 000 руб.Проводки такие: 76-86  заключен договор дду за минусом вознаграждения   950 000 р,51-76  приход на расчетный счет  целевых средств 950 000 р, 51-62  приход на расчетный счет вознаграждения застройщика 50 000 р,62-90 отражена реализация    50 000 р. Но при данном способе отражения в учете в пассиве баланса отражается не вся сумма договора с дольщиком, а уменьшенная на 5 процентов,в связи с этим коэффициенты,которые расчитываются при заполнении "отчета застройщика" ,по мнению специалистов проверяющих отчет ,неверны.При этом специалисты минарха уверены ,что так вести учет нельзя и хотят применять штрафные санкции.Может кто сталкивался с подобным? Спасибо.
БухОнлайн Редакция
21 октября 2015 в 09:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас.
Если Вы не найдете в них ответа на свой вопрос, напишите, пожалуйста, об этом в данной теме (например, «Спасибо, но я не нашел ответа в предложенных материалах»).

Вопросы на форуме
Прием наличных от физических лиц по договорам долевого участия 26 мая 2014
Нужна ли КТТ при продаже квартир застройщиком по договорам купли-продажи? 22 мая 2014
Учет денежных взносов от дольщиков в ООО при строительстве жилого дома 15 апреля 2015
НДС при заключении договора инвестирования между юридическими лицами 4 декабря 2013
Помогла ли вам эта информация? Да Нет
21 октября 2015 в 16:32
Спасибо, но я не нашел ответа в предложенных материалах/
Александр Погребс Главный консультант
22 октября 2015 в 12:32
Добрый день!
Цитата (ШаБэ):При этом специалисты минарха уверены ,что так вести учет нельзя и хотят применять штрафные санкции.
Не знаю, какие штрафные санкции хотят применить "специалисты минарха" и, главное, на каком основании.
Но я что-то сомневаюсь в их полномочиях на этот счет.

Если им не нравится Ваша система учета, то какую систему учета они предлагают, как правильную?

Цитата (ШаБэ):В учете сумма договора за минусом 5 процентов отражается на счете 86.
...
при данном способе отражения в учете в пассиве баланса отражается не вся сумма договора с дольщиком, а уменьшенная на 5 процентов,в связи с этим коэффициенты,которые расчитываются при заполнении "отчета застройщика" ,по мнению специалистов проверяющих отчет ,неверны.
Честно говоря, в этом есть своя логика. Не знаю, правда, зачем она им нужна, но чтобы "в пассиве" (это счет 86 имеется в виду?) отражалась вся стоимость, нужно на 86 сразу отражать стоимость договора с учетом и этих 5%. А уже потом проводить 5% в счет этой стоимости договора.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер