Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Смена системы отопления в здании ОАО на УСН — это капитальный ремонт или реконструкция здания?

26 октября 2015 в 13:48
Здравствуйте, у нас ОАО на УСН (Д-Р), в этом году меняем в своем здании системы отопления (трубы, радиаторы), эл.проводку (с заменой всего освещения), водопровод (трубы, сан.техника), делаем некоторую перепланировку (убрали пару стен). Вопрос: в целях УСН - это капремонт или реконструкция, т.к. от этого зависит какие материалы сразу пойдут на расход, а какие увеличат стоимость здания? Вопрос удалён модератором. Спасибо всем, кто ответит.
Гражданка Шилова  194 234 балла, г. Белгород
26 октября 2015 в 13:58
45 баллов Добавить баллы
Цитата (елена174):Здравствуйте, у нас ОАО на УСН (Д-Р), в этом году меняем в своем здании системы отопления (трубы, радиаторы), эл.проводку (с заменой всего освещения), водопровод (трубы, сан.техника), делаем некоторую перепланировку (убрали пару стен). Вопрос: в целях УСН - это капремонт или реконструкция, т.к. от этого зависит какие материалы сразу пойдут на расход, а какие увеличат стоимость здания? Какие первичные документы должны быть для подтверждения (авансовые отчеты, накладные, а еще?) Спасибо всем, кто ответит.
Здравствуйте!
С сайта Гарант
Цитата (Капремонт вместо реконструкции: учесть расходы стало проще):Несмотря на то что советские строительные нормативы не прекратили действовать, все-таки при разграничении видов строительных работ в учете компаниям имеет смысл в первую очередь руководствоваться нормами Градостроительного кодекса.
Например, при ремонте зданий расходы, связанные с внутренней перепланировкой помещений в них, станет проще признать капитальным ремонтом (при условии, что несущие конструкции в здании полностью не менялись).
Но обратите внимание: если строительные работы направлены на увеличение производственных мощностей компании, то независимо от их вида они все равно будут считаться реконструкцией с точки зрения налогового учета. То есть целевая направленность работ в данном случае имеет решающее значение.
Ведь при отражении расходов в налоговом учете фирмы в первую очередь должны руководствоваться Налоговым кодексом. Такой вывод, в частности, сделали судьи в уже упоминавшемся Постановлении ВАС РФ № 11495/10.

Капитальный ремонт включает в себя: устранение неисправностей всех изношенных элементов; их восстановление или замену на улучшенные (в данном случае допустима экономически целесообразная модернизация объекта: улучшение планировки, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории).
Перечень конкретных видов работ содержится в приложении № 8 к Положению МДС 13-14.2000.
Обратите внимание: 
не является ремонтом полная замена основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим (каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) -п. 5.1 ВСН 58-88(р), утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312; п. 3.11 Положения МДС 13-14.2000, утв. пост. Госстроя СССР от 29.12.1973 № 279

Реконструкция — это пере­устройство объекта, связанное с совершенствованием производства и повышением его техни­ко-экономических показателей для увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.
При реконструкции могут проводиться следующие работы:
изменение планировки помещений;возведение надстроек, встроек, пристроек (при необходимости — их частичная разборка);повышение уровня инженерного оборудования (в т. ч. реконструкция наружных сетей, кроме магистральных);улучшение архитектурной выразительности объекта;благоустройство прилегающих территорий;расширение существующих и строительство новых обслуживающих объектов (или строительство основных объектов вместо ликвидируемых) - п. 2 ст. 257 НК РФ; п. 5.3. ВСН 58-88(р); письмо Минфина СССР от 29.05.1984 № 80*

Документы:
1 Федеральный закон от 18.07.2011 № 215-ФЗ (далее — Закон № 215-ФЗ)
2 подп. 2 п. 1 ст. 253, п. 1 ст. 260, п. 5 ст. 272 НК РФ
3 п. 2 ст. 257, п. 5 ст. 270 НК РФ
4 п. 3 ст. 256 НК РФ
5 письма Минфина России от 24.03.2010 № 03-11-06/2/41, от 23.11.2006 № 03-03-04/1/794
6 пост. ФАС УО от 27.06.2011 № Ф09-9075/10, ФАС СКО от 15.06.2011 № Ф08-3120/11; определение ВАС РФ от 03.03.2011 № ВАС-173/11 и т. д.
7 пост. Президиума ВАС РФ от 01.02.2011 № 11495/10 (далее — Постановление № 11495/10)
8 п. 1 ст. 4, п. 1 ст. 5 ГрК РФ
9 подп. 14—14.3 ст. 1 ГрК РФ

Вячеслав Горностаев,
служба Правового консалтинга ГАРАНТ, аудитор
Кира Лерская  2 827 баллов, г. Москва
26 октября 2015 в 14:16
Цитата (елена174):Здравствуйте, у нас ОАО на УСН (Д-Р), в этом году меняем в своем здании системы отопления (трубы, радиаторы), эл.проводку (с заменой всего освещения), водопровод (трубы, сан.техника), делаем некоторую перепланировку (убрали пару стен). Вопрос: в целях УСН - это капремонт или реконструкция, т.к. от этого зависит какие материалы сразу пойдут на расход, а какие увеличат стоимость здания? Какие первичные документы должны быть для подтверждения (авансовые отчеты, накладные, а еще?) Спасибо всем, кто ответит.
Добрый день. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер