Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Может ли ИП сдать в аренду часть магазина для ООО, учредителем которого он является?

Крымуша (автор вопроса)  155 баллов, г. Солнечный город у моря
2 ноября 2015 в 11:39
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, может ли ИП на ЕНВД + УСО «Доходы», имеющий в собственности магазин продтоваров, сдать в аренду часть магазина для ООО, учредителем которого он же и является, для реализации алкоголя этим ООО?
Ефимов Павел  88 342 балла, г. Ивантеевка-2
2 ноября 2015 в 11:45
Здравствуйте.
По договору аренды можно (если площадь позволяет).
А при субаренде не выполняется требование "иметь", т.к. передаётся имущественное право.
Крымуша (автор вопроса)  155 баллов, г. Солнечный город у моря
2 ноября 2015 в 12:23
А здесь разве субаренда? Я же написала, что имеет магазин в собственности. Предполагается, что будет договор аренды. А что за уточнение по площади, подскажите пожалуйста, в чем могут быть проблемы?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Ефимов Павел  88 342 балла, г. Ивантеевка-2
2 ноября 2015 в 13:46
171-ФЗ от 22.11.1995 В городе не менее 50 м², на селе не менее 25 м² "общей" площади (именно по договору аренды).
На всякий случай предупреждаю: на материке нюанс со словом "иметь" поняли сразу.

Региональное законодательство может установить дополнительные требования сверх этого Закона.
Крымуша (автор вопроса)  155 баллов, г. Солнечный город у моря
2 ноября 2015 в 15:39
Спасибо, что откликнулись, но если можно, не загадками и намеками, возможно, мы, крымчане, и не поймем каких-то нюансов, сразу понятных материковым. Потому и обращаемся к вам за помощью, подсказать и нам, где какие "подводные камни". 
Что Вы подразумевали под понятием  "иметь"? Объясните, пожалуйста, будьте так добреньки![-o<
Ефимов Павел  88 342 балла, г. Ивантеевка-2
2 ноября 2015 в 16:05
Аргументация была следующей:
Право собственности подразумевает право владения, пользования и распоряжения (также говорят триада прав собственности).
По договору аренды передаётся право владения и право пользования.
Субаренда передаёт только право собственности. Но ключевое слово иметь подразумевает прежде всего владение.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер