Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
 
Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта
Сдать бесплатно 30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Договор аренды между ИП и физическим лицом, будущим учредителем

2 ноября 2015 в 22:54
Здравствуйте!
ИП на УСН сдает в аренду недвижимое имущество.
Физическое лицо (будущий единственный учредитель/один из учредителей) обратилось к ИП с письмом о предоставлении юридического адреса для регистрации юридического лица и заключении договора аренды после регистрации.
Правомерно ли на время до регистрации юридического лица заключить договор аренды с этим физ. лицом по этому же юридическому адресу (например, ул. Летняя, д.1 офис 1)?
Если да, то какие моменты надо оговорить в таком договоре?
Может ли одним из моментов быть: "Арендатор обязан в течение трех рабочих дней с момента регистрации юридического лица уведомить об этом Арендодателя и предоставить учредительные документы, необходимые для заключения договора аренды"?
Такой договор заключать на два-три месяца или "до момента регистрации юридического лица"?
Нужно ли просить у физ. лица для заключения такого договора расписку (иной документ), подтверждающий факт сдачи физ. лицом документов на регистрацию юридического лица?
3 ноября 2015 в 12:16
Добрый день.
Я думаю, что стоит прописать что-то вроде "Стороны договорились, что настоящий договор будет расторгнут на дату регистрации ООО "..." (учредитель пусть укажет будущее название) и обязуются заключить на прежних условиях новый договор аренды между ИП ... и ООО "...". Поправьте в тексте, если с чем не согласны.
9 ноября 2015 в 12:40
Спасибо большое. Мы укажем в Договоре, что "Арендатор обязан в течение трех рабочих дней с момента регистрации юридического лица уведомить об этом Арендодателя и предоставить учредительные документы, необходимые для заключения Договора аренды", а также: "Стороны договорились, что настоящий Договор будет расторгнут после регистрации ООО "..."
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
9 ноября 2015 в 12:51
"После регистрации ООО" - это неопределенный срок. И пять дней, и пять лет - это все после регистрации ООО. 
Напишите, что настоящий договор считается автоматически расторгнутым в момент подписания на тех же условиях договора аренды между ИП и ООО "ХХ".
16 ноября 2015 в 14:02
Да, Вы правы. Почему возникло слово "после". Просто стороны уверены в своем намерении заключить новый Договор, и поскольку требуется некоторое время для того, чтобы забрать документы в налоговой инспекции, может возникнуть ситуация, что новый Договор придется заключать задним числом, если указать, что прежний Договор расторгается на дату регистрации юрлица. Хотя, если расторжение происходит автоматически, то тогда, возможно, не будет считаться, что новый Договор заключен задним числом.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер