Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Сдача декларации по НДС до 25 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Коды по ОКВЭД для ИП, оказывающего услуги по оформлению прав собственности

5 ноября 2015 в 18:16
Добрый день! Собираюсь оказывать в качестве ИП полный цикл услуг по сбору и/или изготовлению документов в различных организациях или мной лично (договор дарения, купли-продажи) и подаче их в регистрационную палату для оформления прав собственности на объекты недвижимости. В цикл услуг входит заключение от имени заказчика договоров со сторонними организациями (геодезия и т.п.), а также оплата услуг по этим договорам.

Подскажите:
1) Какие коды ОКВЭД (ОКУН) подпадают под указанные виды деятельности?
Вопросы удалены модератором.
Виктория Цветаева Модератор
5 ноября 2015 в 18:29
Цитата (alexvanp):2) Могу ли я использовать БСО при данных услугах, УСН и наличных расчетах с заказчиками? 
3) Как провести авансовый и финальный платежи по данным услугам в БСО и договоре?
4) Как учитывать денежные средства, выделяемые заказчиком для оплаты услуг по договорам со сторонними организациями?
Добрый день. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила в цитату) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме.
6 ноября 2015 в 10:34
Добрый день.
70.31.1 Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества
74.84 Предоставление прочих услуг
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
6 ноября 2015 в 11:40
Цитата (Al-ra5):Добрый день.
70.31.1 Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества
74.84 Предоставление прочих услуг
А 74.11 в данном случае не подходит?
6 ноября 2015 в 11:59
Это очень привлекательный на первый взгляд код.
Но к нему есть важные пояснения:
Цитата:74.11 Деятельность в области права

Эта группировка включает:
- представление интересов одной стороны против другой стороны в судах или других судебных органах.

Эта деятельность осуществляется или контролируется лицами, являющимися членами коллегии адвокатов: консультирование и представительство в гражданских делах консультирование и представительство в уголовных делах консультирование и представительство в суде в связи с трудовыми спорами

- деятельность по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

- предоставление рекомендаций и консультаций по общим вопросам, подготовку юридических документов: свидетельств о регистрации компаний, уставов организаций и аналогичных документов, связанных с созданием компаний, патентов и авторских договоров, подготовку юридических актов, завещаний, доверенностей и т.п. К данной группировке относится деятельность адвокатов, нотариусов, лиц, назначаемых судом для снятия свидетельских показаний, и третейских судей
Что касается деятельности по регистрации прав - этим кодом как раз и обозначается деятельность регистрационной палаты. Вы же в данном случае ничего сами не регистрируете: лишь подготавливаете и подаете в регистрирующий орган необходимый пакет документов.
6 ноября 2015 в 13:15
Спасибо! А как мне отразить данные виды услуг в предмете договора (сформулировать предмет), чтобы не было расхождений? Особенно в части, когда речь не идет о продаже, покупке или аренде, если это просто подача документов для оформления права собственности или получение кадастрового паспорта от имени заказчика?
6 ноября 2015 в 13:34
Можно подсмотреть формулировку у нотариуса (из текста доверенности, которую в любом случае придется оформлять). Напишите, что предметом договора является оказание услуг по подготовке и оформлению комплекта документов для осуществления в интересах заказчика таких-то юридически значимых действий (назовите, каких именно), а также представление интересов заказчика в таких-то (перечислите) государственных органах и коммерческих структурах на основании выданной им (заказчиком) доверенности.
6 ноября 2015 в 13:49
Основная формулировка в доверенности - это "зарегистрировать право собственности". Это подпадает под  70.31.1 и 74.84 оквэд? Смущает "юридический" характер данной услуги (74.11)
6 ноября 2015 в 13:59
Цитата (alexvanp):Основная формулировка в доверенности - это "зарегистрировать право собственности"
Не совсем точная для предмета договора формулировка: это конечная цель, юридически значимое действие.
А Ваша услуга (т.е. процесс Вашей деятельности) состоит в том, чтобы собрать пакет документов по списку, подать их на регистрацию, а по окончании регистрационных действий (которые осуществляете отнюдь не Вы, так что смущаться тут нечего) получить документ о праве на собственность и передать его заказчику. Вот это и пропишите в договоре.
6 ноября 2015 в 14:10
Понял. Извиняюсь, что не указал сразу в шапке темы: в цикл моих услуг входит также и представительство интересов заказчика в суде по указанным вопросам. Это отдельный код?
6 ноября 2015 в 14:29
Если по тем же вопросам, то и ОКВЭД тот же (никакого нового вида экономической деятельности не возникает, хоть в суде Вы представляете интересы заказчика, хоть в БТИ, хоть в бухгалтерии ЖКО - все это в рамках одной деятельности).
Код 74.11 предусматривает представительство в суде в статусе профессиональных юристов (адвоката, нотариуса, судьи). И если Вы таковым не являетесь, это не Ваш код.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер