Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Налогообложение ИП при сдаче в аренду нежилого помещения, находящегося в другом регионе

15 ноября 2015 в 17:18
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться. Наш директор ООО, как физическое лицо приобрел склад в другом регионе, стал сдавать его своему ООО в аренду. ООО, как налоговый агент уплачивал 13% за него НДФЛ с суммы арендной платы, чтобы уменьшить налог директор решил зарегистрироваться как ИП на УСН 6%. Как ИП он регистрируется по своему месту жительства в Краснодаре, соответственно в Краснодарскую налоговую он должен платить налог и сдавать декларацию. Складское помещение находится в другом регионе, скажите пожалуйста должен ли он что либо сообщать, сдавать, платить в налоговую, того региона где находится склад?
Заранее большое спасибо за Вашу помощь.
Lena новичек  12 049 баллов
15 ноября 2015 в 17:51
67 баллов Добавить баллы
Здравствуйте.
Цитата (Виктория75):Помогите пожалуйста разобраться. Наш директор ООО, как физическое лицо приобрел склад в другом регионе, стал сдавать его своему ООО в аренду. ООО, как налоговый агент уплачивал 13% за него НДФЛ с суммы арендной платы, чтобы уменьшить налог директор решил зарегистрироваться как ИП на УСН 6%. Как ИП он регистрируется по своему месту жительства в Краснодаре, соответственно в Краснодарскую налоговую он должен платить налог и сдавать декларацию. Складское помещение находится в другом регионе, скажите пожалуйста должен ли он что либо сообщать, сдавать, платить в налоговую, того региона где находится склад?
Вы все правильно расписали. В налоговой где находиться склад Вам тоже надо зарегистрировать, чтобы платить налог на имущество
Цитата (НК РФ):Статья 83. Учет организаций и физических лиц
1. В целях проведения налогового контроля организации и физические лица подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащих им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.
(в ред. Федеральных законов от 09.07.1999 N 154-ФЗ, от 23.12.2003 N 185-ФЗ, от 27.07.2006 N 137-ФЗ, от 27.07.2010 N 229-ФЗ)

...
Вот тема, очень похожая на Вашу - Где необходимо зарегистрировать ИП: по месту жительства или по месту ведения деятельности?
15 ноября 2015 в 18:10
Спасибо большое за Ваш ответ, правда не совсем поняла каким образом нам надо зарегистрироваться в налоговой по месту нахождения имущества...надо писать какое то заявление, предоставить копии документов? Если да, то каких...на сколько я поняла, ИП на УСН освобождается от налога на имущество. Или Вы как раз и имеете ввиду, что мне надо в налоговую по месту нахождения имущества отнести заявление об освобождении ИП на УСН от уплаты налога на имущество, так как оно используется в предпринимательской деятельности?
Lena новичек  12 049 баллов
15 ноября 2015 в 18:36
48 баллов Добавить баллы
Цитата (Виктория75):Спасибо большое за Ваш ответ, правда не совсем поняла каким образом нам надо зарегистрироваться в налоговой по месту нахождения имущества...надо писать какое то заявление, предоставить копии документов? Если да, то каких...на сколько я поняла, ИП на УСН освобождается от налога на имущество. Или Вы как раз и имеете ввиду, что мне надо в налоговую по месту нахождения имущества отнести заявление об освобождении ИП на УСН от уплаты налога на имущество, так как оно используется в предпринимательской деятельности?
Сразу не написала Ох!
Когда хозяин склада (это уже будет ИП) приобретет его и зарегистрирует на себя, то органы юстиции в определенный срок должны будут сообщить об этом в налоговую, по месту нахождения этого склада. Вам не надо лично в налоговой регистрироваться, можете только проверить.

Цитата (НК РФ Статья 85. Обязанности органов, учреждений, организаций и должностных лиц сообщать в налоговые органы сведения, связанные с учетом организаций и физических лиц):4. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.
Про налог на имущество на УСН почитайте здесь - Уменьшение налога на имущество и Как ИП на УСН (доходы минус расходы), осуществляющий сдачу помещения в аренду, должен уплачивать налог на имущество?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер