Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Возмещение коммунальных расходов по договору аренды

16 ноября 2015 в 07:30
Добрый день!
Три ООО арендует у ИП здание , принадлежащее ему (физ.лицо зарег. как ИП).  Но только на одно ООО заключены договора с водоканалом и с
организацией , поставляющей Э/энергию.  Каким образом это ООО может "перевыставить" двум другим ООО счета за э/э и воду?. ( акт без НДС , а сумму прописать в доп. соглашении?) Или вообще ничего с них не "брать"?
БухОнлайн Редакция
17 ноября 2015 в 08:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас.
Если Вы не найдете в них ответа на свой вопрос, напишите, пожалуйста, об этом в данной теме (например, «Спасибо, но я не нашел ответа в предложенных материалах»).

Новости и статьи
ФАС: арендатор вправе принять к вычету НДС по коммунальным услугам на основании счета-фактуры от арендодателя 31 декабря 2013
Расходы на «коммуналку», понесенные арендатором во исполнение договора, заключенного арендодателем со снабжающей организацией, уменьшают налог на прибыль 28 мая 2013
Подводные камни договора аренды: условия, на которые арендатору нужно обратить особое внимание 14 декабря 2009
Минфин: арендатор вправе учесть расходы на «коммуналку», возмещенные арендодателю по дополнительному договору 16 ноября 2009

Вопросы на форуме
Учет расходов на возмещение коммунальных платежей по договору аренды 12 ноября 2015
Учет в расходах коммунальных платежей по договору аренды 19 октября 2015
Возмещение коммунальных платежей в договоре аренды 13 октября 2014
Возмещение коммунальных расходов при аренде помещения у физического лица 12 ноября 2015

Ответы чиновников
Налог на доходы физических лиц 22 декабря 2011
Александр Погребс Главный консультант
17 ноября 2015 в 16:17
Добрый день!
Цитата (маруся25):Три ООО арендует у ИП здание , принадлежащее ему (физ.лицо зарег. как ИП).  Но только на одно ООО заключены договора с водоканалом и с
организацией , поставляющей Э/энергию.  Каким образом это ООО может "перевыставить" двум другим ООО счета за э/э и воду?. ( акт без НДС , а сумму прописать в доп. соглашении?) Или вообще ничего с них не "брать"?
Взять то деньги с арендаторов можно. И, наверное, нужно.
Вот только отнести на расходы и НДС к вычету двое других арендаторов вряд ли смогут.
Поскольку для того, чтобы на законном основании поставлять коммунальные услуги, нужен субабонентский договор в этим "одним" арендатором. А его вряд ли можно заключить без ведома ресурсоснабжающей организации.

Успехов!
18 ноября 2015 в 08:14
Спасибо за ответ! 
Очень благодарна, что именно Вы ответили на вопрос. К сожалению читая другие комментарии по данному вопросу на этом форуме, можно сделать вывод, что если в договоре аренды предусмотрены возмещения комм.услуг, то и в расходы можно учитывать. Но это не так. Спасибо еще раз Вам огромное!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер