Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

НДФЛ при продаже двух объектов недвижимости и дарении в течение одного года

6 декабря 2015 в 22:23
Здравствуйте-подскажите,как целесообразней рассчитать в 3 ндфл доходы при продаже недвижимости за 2013 год,если: 1.купил дом и зем.участок в 2012г. за 960000руб,а продал в 2013г. за 800000руб; 2.приватизировал комнату по решению суда на себя и сына по 1/2 доли в 2012г.,продал комнату(всю) в 2013г. за 660000руб;3.купили квартиру в феврале 2013г. за 950000руб.(по 2/9 доли у меня,моей жены,сына;1/3 доли у любимой дочурки),и подарили(я с женой) в декабре 2013г.каждый свои 2/9 доли сыну и дочурке.Заранее благодарю!
Nataly S Консультант
7 декабря 2015 в 01:03
Здравствуйте.
Цитата (Руст79):2.приватизировал комнату по решению суда на себя и сына по 1/2 доли в 2012г.,продал комнату(всю) в 2013г. за 660000руб;
По этому объекту нужно применить имущественный вычет в фиксированном размере (до 1 млн руб. в год), в данном случае 660 000 руб.

Цитата (Руст79):1.купил дом и зем.участок в 2012г. за 960000руб,а продал в 2013г. за 800000руб;
По этому объекту применить имущественный вычет в виде затрат на приобретение объекта.
Цитата (Руст79):3.купили квартиру в феврале 2013г. за 950000руб.(по 2/9 доли у меня,моей жены,сына;1/3 доли у любимой дочурки),и подарили(я с женой) в декабре 2013г.каждый свои 2/9 доли сыну и дочурке.
По этому объекту дохода у дарителя не возникает. У одаряемого тоже нет объекта обложения НДФЛ, так как даритель является родителем (близким родственником) одаряемого.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер