Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Расторжение договора аренды

10 декабря 2015 в 13:03
Здравствуйте ! 
Договор аренды заключен между   физ. лицом (Арендодатель) и ООО ( Арендатор).
В связи с прекращением деятельности   в помещении арендодателя ООО расторгает договор аренды.
Договор аренды зарегистрирован  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации ,
кадастра и картографии.
В договоре есть пункт : По соглашению сторон договор  может быть изменен или  расторгнут.
Какие документы необходимо оформить ООО при расторжении договора ( уведомление,доп. соглашение,
акт передачи)? Нужно ли подавать какие-то  документы в  управление кадастра и картографии?
БухОнлайн Редакция
11 декабря 2015 в 14:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Новости и статьи
Отступные, полученные арендодателем от арендатора при расторжении договора аренды, НДС не облагаются 29 сентября 2014
... исчислить ЕНВД, если одна из торговых точек была закрыта в связи с расторжением договора аренды 25 сентября 2014
Сумму отступного, уплаченную за досрочное расторжение договора аренды, можно учесть в расходах 16 июля 2012
... каких условиях арендатор вправе списать затраты на капремонт помещения, если договор аренды не зарегистрирован 25 августа 2014

Вопросы на форуме
Восстановление земельного участка при расторжении договора аренды 17 ноября 2015
Отражение в учете возврата арендной платы арендодателем при досрочном расторжении договора аренды 6 ноября 2015
ИП на ЕНВД приостановил деятельность в связи с расторжением договора аренды: как сообщить налоговой о начале деятельности? 10 апреля 2015
Обеспечительный платеж при расторжении договора аренды не подлежит возврату: отражение в налоговом учете 1 марта 2015

Ответы чиновников
Налог на прибыль организаций 1 ноября 2013
14 декабря 2015 в 15:59
Добрый день.
Цитата (ELENA PR):По соглашению сторон договор  может быть изменен или  расторгнут. Нужно ли подавать какие-то документы в управление кадастра и картографии?
Если соглашение сторон имеет место, нужно оформить его на бумаге и зарегистрировать в том же порядке, что и договор (см. п. 1 ст. 452, п. 1 и 2 ст. 651 ГК РФ).
Цитата (ELENA PR): Какие документы необходимо оформить ООО при расторжении договора ( уведомление,доп. соглашение,
акт передачи)?
Поскольку инициативу досрочного прекращения договора, судя по всему, проявляет арендатор, он и направляет арендодателю соответствующее уведомление. Далее подписывается доп. соглашение к договору аренды о прекращении его действия и на дату фактической передачи помещения оформляется акт (ни в коем случае не игнорируйте оформление данного документа и тщательно опишите текущее состояние помещения, дабы избежать в дальнейшем претензий арендатора по поводу вреда, нанесенного его имуществу кем-то после вас).
14 декабря 2015 в 19:59
Александра ,спасибо Вам за полный ответ!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер