Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Может ли арендодатель повысить тариф на переменную часть арендной платы?

14 декабря 2015 в 13:26
Добрый день! Подскажите пожалуйста может ли Арендодатель повысить тариф на переменную часть арендной платы (электроэнергия) ссылаясь на потери при передаче эл.энергии,  если в договоре аренды прописано: " Переменная арендная плата рассчитывается на основе стоимости всех коммунальных и эксплуатационных услуг, предоставленных Арендодателю соответствующими организациями, фактически потребленных Арендатором на Объекте за весь период действия настоящего договора аренды. Арендодатель ежемесячно предоставляет Арендатору копии платежных документов, подтверждающих оплату им коммунальных платежей, с приложением расчета переменной части арендной платы"..
Спасибо
Ольга Рогова  264 836 баллов, г. Ростов-на-Дону
16 декабря 2015 в 23:14
38 баллов Добавить баллы
Добрый день.
Читаем ГК РФ:
Цитата (Статья 614. Арендная плата. ГК РФ.):1.Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2.Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1)определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2)установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3)предоставления арендатором определенных услуг;
4)передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5)возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3.Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4.Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5.Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
Изменение стоимости аренды помещения
Как правильно оформить повышение арендной платы в связи с существенным повышением платы за э/энергию?
Повышение арендной платы с учетом уровня инфляции
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер