Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Сдача декларации по налогу на прибыль до 28 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

28
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Учет расходов на ремонт при ОСНО

21 декабря 2015 в 08:29
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе:
Фирма на ОСНО занимается сдачей в аренду видеооборудования. Мы снимаем офис для сотрудников и складское помещение для хранения оборудования которое сдаем в аренду. В офисе и на складе сделали небольшой ремонт под себя и в частности произвели замену окон на пластиковые, поменяли сантехнику и батареи. Можно ли расходы на данные покупки учесть в расходах по налогу на прибыль и принять к вычету НДС по данным покупкам?
Платова  24 386 баллов, г. Симферополь
21 декабря 2015 в 09:25
Цитата (vesnyyshka):произвели замену окон на пластиковые, поменяли сантехнику и батареи. Можно ли расходы на данные покупки учесть в расходах по налогу на прибыль и принять к вычету НДС по данным покупкам?
Добрый день! Нужно читать договор аренды: можете ли вы, как арендаторы делать ремонт?
Советую внимательно прочесть вот эту статью, возможно эти работы будут считаться неотделимыми улучшениями:
https://www.buhonline.ru/pub/beginner/2014/10/9114
И ещё статья:
https://www.buhonline.ru/pub/news/2010/4/3146
21 декабря 2015 в 09:40
Я ознакомилась со статьей, но к сожалению не нашла там ничего конкретного именно по интересующим меня расходам
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Платова  24 386 баллов, г. Симферополь
21 декабря 2015 в 09:45
Цитата (vesnyyshka):не нашла там ничего конкретного
Я имела в виду, что затраты на ремонт можно учесть в расходах, но перед этим нужно очень внимательно просмотреть договор аренды (даёт ли на это право арендодатель), а так же проверить, не станет ли ремонт неотделимым улучшением (то есть ОС).
Авуар  14 653 балла, г. Челябинск
21 декабря 2015 в 09:50
Цитата (vesnyyshka):Я ознакомилась со статьей, но к сожалению не нашла там ничего конкретного именно по интересующим меня расходам
Добрый день!
А что в договоре аренды?

Если вы имеете право производить текущий (мелкий) ремонт, и в договоре аренды кроме того оговорено за чей счет, то вам необходимо:
1)заручиться согласием арендодателя на проведение этого ремонта
2)иметь справку (смету) на стоимость предполагаемого ремонта
3)иметь надлежаще оформленный акт/акты о проведенном ремонте
И только после этого у вас появляется возможность учесть произведенные вами расходы в учете.

Это примерная схема, а детально, со ссылками на законодательные акты, всё обсуждено в статьях, рекомендованных вам выше коллегой Платовой.
21 декабря 2015 в 10:05
Спасибо.
1)согласиеарендодателя на проведение этого ремонта - есть
2)иметь справку (смету) на стоимость предполагаемого ремонта - есть
3)иметь надлежаще оформленный акт/акты о проведенном ремонте - есть
Значит могу их принять в расходы. А на какой счет это оприходовать и списать?
Важный бух  95 666 баллов, г. Астрахань
21 декабря 2015 в 10:08
Цитата (vesnyyshka):Значит могу их принять в расходы. А на какой счет это оприходовать и списать?
Доброе утро. Расходы на ремонт арендованного имущества отражаются по аналогии с расходами на ремонт собственного: Д 20,26,44 К 10,60,76,71,70 и т.д. ( ПБУ 10/99)
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер