Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Имущественный вычет при покупке квартиры

Frazer (автор вопроса)  0 баллов, г. Красноярск
25 января 2016 в 11:30
Добрый деньУлыбаюсь

готовлю пакет документов для возврата налога после приобретения квартиры.
Так вот! после покупки я часть долга погасил материнским капиталлом.
При заполнении 3-ндфл это нигде не учитывается, хотя эта сумма вроде как должна вычитаться из стоимости квартиры и с остатка уже возвращать налог Улыбаюсь

как быть ?
юлия79  260 437 баллов, г. Омск
25 января 2016 в 16:00
Добрый день!

Цитата (Frazer):как быть ?
Все верно понимаете.

Мат.капиталом воспользовались в 2015  году?

В строке 120 раздела Д1 сумма будет уменьшена на сумму мат.капитала.
Frazer (автор вопроса)  0 баллов, г. Красноярск
25 января 2016 в 16:33
Цитата (юлия79):Мат.капиталом воспользовались в 2015  году?
ага в 2015 Улыбаюсь
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Frazer (автор вопроса)  0 баллов, г. Красноярск
27 января 2016 в 07:28
Цитата (юлия79):В строке 120 раздела Д1 сумма будет уменьшена на сумму мат.капитала.
Еще раз добрый день Улыбаюсь 
вроде вопрос тотже ,поэтому уточню тут  еще по этому вопросу

Стоимость квартиры 2900 000
Мат кап  453026

в квартире 4 доли- я,жена и дети. Равные по 1/4
Я получаю возврат за обоих детей.Т.е. моя доля 3/4 квартиры по возврату

Итого в строке 120 я получаю сумму
(2900000-453026)*3/4 = 1 835 230

Верно?
Ибо есть еще мнение у коллег,что надо так считать

(2900 000 *3/4) -453026

Жена будет со своей доли возвращать отдельно
юлия79  260 437 баллов, г. Омск
27 января 2016 в 07:41
Добрый день!
Цитата (Frazer):Ибо есть еще мнение у коллег,что надо так считать

(2900 000 *3/4) -453026
Вот так правильно.
Frazer (автор вопроса)  0 баллов, г. Красноярск
27 января 2016 в 08:15
Цитата (юлия79):Вот так правильно.
хм...как-то не логично.

А когда жена будет писать декларацию, она что ли маткап не будет учитывать у себя вообще?
т.е. она у себя напишет сумму (2900 000/4)
Иначе фигня получится.....
Грек Вера  19 565 баллов, г. Барнаул
27 января 2016 в 08:21
Добрый день! если вы в своей декларации укажите мат. капитал, то ваша супруга в своей декларации указывать его не должна.
Frazer (автор вопроса)  0 баллов, г. Красноярск
27 января 2016 в 09:03
Цитата (Грек Вера):Добрый день! если вы в своей декларации укажите мат. капитал, то ваша супруга в своей декларации указывать его не должна.
вон как....ну ладно. Тогда еще маленькое уточнение...
в пакете документов я подаю заявление о распределении налогового вычета.



вот там где 100% какую сумму писать?)

судя из информации выше (2900 * 2/4) -453026  
верно?
Грек Вера  19 565 баллов, г. Барнаул
27 января 2016 в 10:28
Цитата (Frazer):судя из информации выше (2900 * 2/4) -453026  
Размер имущественного вычета по вашей декларации = 1 721 973,99, размер имущественного вычета каждого из вас троих (супруга не   в счет) : 1721973,99/ 3 = 573 991,33

Следовательно, в заявлении должны быть указаны оба ваши сына, передающие вам свою долю имущественного вычета , Каждый передает вам по 573991,33 руб.
Frazer (автор вопроса)  0 баллов, г. Красноярск
27 января 2016 в 17:25
Не хочу показаться занудой......
Задал аналогичный вопрос юрист констультанту на одном из сайтов, предоставляющих услуги заполнения 3ндфл....

И вот что пишут

Цитата:Если право на вычет у Вас возникло после 1 января 2014 года, то Вы можете получить вычет в размере (2900 000 - 453 026) х 3/4 = 1 835 230. Супруга сможет получить вычет в размере (2900 000 - 453026) х 1/4 = 611 743,5.

Не могу сказать почему предлагают второй вариант расчетов. Но по правилам из общей суммы расходов просто надо исключить материнский капитал и затем вести расчет по долям.
Так где же правда?)))))))))
или оба варианта имеют место жить Улыбаюсь

И вообще))) я мог купить квартиру, вернуть налог со всей суммы и потом уже использовать маткап Улыбаюсь и как интересно в таком случае все это состыковать с законом
Грек Вера  19 565 баллов, г. Барнаул
27 января 2016 в 18:54
По моим расчетам ваша супруга может воспользоваться имущественным вычетом в размере 725 000.00, не применяя мат. капитал.
Сейчас смотрят

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер