Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Сдача декларации по налогу на имущество до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Нужно ли уплачивать налог на имущество с квартиры (товара) в Москве?

11 февраля 2016 в 01:22
Здравствуйте, коллеги! наша фирма на усн имеет в собственности жилую квартиру в Москве. Квартира учтена как товар. В соответствии с законом о налоге на имущество москвы жилые объекты с этого года облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости. Должны ли мы платить налог и по какой ставке?
Александр Погребс Главный консультант
15 февраля 2016 в 10:56
Добрый день!
Цитата (AkylaPS):наша фирма на усн имеет в собственности жилую квартиру в Москве. Квартира учтена как товар. В соответствии с законом о налоге на имущество москвы жилые объекты с этого года облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости. Должны ли мы платить налог и по какой ставке?
Читаем первоисточник:

Цитата (НК РФ, глава 30 "Налог на имущество организаций"):
Статья 374. Объект налогообложения
 
1. Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 настоящего Кодекса.
...

Статья 378.2. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества
 
1. Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
...
4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
Делаем выводы.
основная часть имущества, облагаемая налогом на имущество, в том числе и по кадастровой стоимости, должна находится на балансе у организации в качестве объекта основных средств.
И только жилые дома и жилые помещения, могут не являться основными средствами.
Следовательно, жилые объекты, которые у Вас числятся "товаром" должны облагаться налогом на имущество.
И только по кадастровой стоимости - поскольку Вы всё-таки на УСН...

Всё остальное - как и со всеми другими объектами недвижимости, находящимися на балансе в качестве основных средств.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер