Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Является ли предпринимательской деятельностью сдача в аренду автомобилей?

25 февраля 2016 в 10:09
Добрый день.
 
Каковы риски отнесения налоговой к предпринимательской деятельности сдачи в аренду физическим лицом 5 автомобилей транспортной компании? С заключением договора аренды. Будут ли риски меняться в зависимости от того, что:
1) в аренду сдавалось 1, 3, 5 автомобилей
2) аренда была на протяжении 3 месяцев, полугода, года, больше года.
Старцева Ольга  72 794 балла, г. Пермь
25 февраля 2016 в 10:28
Добрый день!
Цитата (artematikazan):Каковы риски отнесения налоговой к предпринимательской деятельности сдачи в аренду физическим лицом 5 автомобилей транспортной компании? С заключением договора аренды. Будут ли риски меняться в зависимости от того, что:
1) в аренду сдавалось 1, 3, 5 автомобилей
2) аренда была на протяжении 3 месяцев, полугода, года, больше года.
Это безусловно предпринимательская деятельность!
Цитата (ГК РФ Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством):Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Риски:
Цитата (Информационно-правовой портал "Гарант" 16.04.2015):Штраф за осуществление предпринимательской деятельности без госрегистрации могут увеличить

Ответственность за осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве ИП или юридического лица хотят усилить. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.
Предлагается увеличить размер административного штрафа за осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации, установив его в пределах 3-5 тыс. руб. Напомним, что в настоящее время за осуществление предпринимательской деятельности без госрегистрации в качестве ИП или без госрегистрации в качестве юридического лица предусмотрен штраф в размере от 500 руб. до 2 тыс. руб. (ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ).
Действующие размеры штрафа авторы законопроекта считают неадекватной мерой наказания за указанное правонарушение. При этом подчеркивается, что осуществление предпринимательской деятельности без госрегистрации наносит не только прямой ущерб здоровью граждан, но и экономический ущерб государству. "ИП или юридические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью легально, обязаны платить налоги и взносы в бюджеты соответствующих уровней и внебюджетные фонды, тогда как физические лица, осуществляющие деятельность без государственной регистрации в качестве ИП или без государственной регистрации в качестве юридического лица, не выплачивают их", – отмечается в пояснительной записке к документу.
Предполагается, что увеличение штрафа позволит частично компенсировать бюджету соответствующего уровня недополученные средства от уплаты налогов в случае осуществления предпринимательской деятельности без официальной регистрации, а также будет способствовать легализации предпринимательской деятельности
25 февраля 2016 в 10:54
Цитата (Старцева Ольга):Это безусловно предпринимательская деятельность!
 Ольга, добрый день. Но сдача в аренду квартиру не является же предпринимательской деятельностью. Поэтому мне и показалось, что это спорный вопрос.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
NovichokBuh  11 972 балла, г. Электросталь
25 февраля 2016 в 11:02
Цитата (artematikazan):Каковы риски отнесения налоговой к предпринимательской деятельности сдачи в аренду физическим лицом 5 автомобилей транспортной компании? С заключением договора аренды. Будут ли риски меняться в зависимости от того, что:
1) в аренду сдавалось 1, 3, 5 автомобилей
2) аренда была на протяжении 3 месяцев, полугода, года, больше года.
Добрый день! Согласна с Ольгой, что у Вас предпринимательская деятельность. Посмотрите темы: 
https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=349531&find=unread
https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=351978&find=unread
Старцева Ольга  72 794 балла, г. Пермь
25 февраля 2016 в 11:05
46 баллов Добавить баллы
Цитата (artematikazan):Ольга, добрый день. Но сдача в аренду квартиру не является же предпринимательской деятельностью. Поэтому мне и показалось, что это спорный вопрос.
Хорошо, что спорный. И хорошо, что тут поинтересовались. Выше я привела достаточно материала, так же коллега "NovichokBuh" приводит отличные ссылки для Вас - ознакомьтесь.

Так же приведу старенькое письмо. Он не свежее, но смысл подходит для Вашей темы:
Цитата (МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 25 февраля 2013 г. N ЕД-2-3/125@):Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу налогообложения доходов, полученных по договору аренды недвижимого имущества, и сообщает следующее.
В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации, являются объектом обложения налогом на доходы физических лиц.
Согласно п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Таким образом, закон связывает необходимость регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя с осуществлением им деятельности особого рода, а не просто с совершением возмездных сделок. Самого по себе факта совершения гражданином сделок на возмездной основе для признания гражданина предпринимателем недостаточно, если совершаемые им сделки не образуют деятельности.
На основании ст. 2 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
О наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, следующие факты:
изготовление или приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации;учет хозяйственных операций, связанных с осуществлением сделок;взаимосвязанность всех совершенных гражданином в определенный период времени сделок;устойчивые связи с продавцами, покупателями, прочими контрагентами.Предпринимательская деятельность осуществляется гражданином на свой риск. Предпринимательский риск гражданина заключается в вероятности наступления событий, в результате которых продолжение осуществления данной деятельности станет невозможным.
При наличии достаточных оснований считать, что вышеуказанные признаки имеются в наличии, физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве предпринимателя без образования юридического лица.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
Д.В.ЕГОРОВ
25 февраля 2016 в 11:46
Спасибо за ответы!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер