Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Расчет срока владения имуществом при продаже физическим лицом земельного участка

2 марта 2016 в 11:50
Добрый день! Помогите, разобраться. Физ.лицо продало ООО земельный участок. Свидетельство о гос.регистрации права у продавца (физ.лица) выдано 03.07.15 года, договор купли-продажи ООО оформлен 24.04.2015 года, но запись в ЕГРП внесена 24.12.2015г. и свидетельство ООО выдано тоже 24.12.2015 года. Если срок считать с 03.07.15 по 24.12.15, то соответственно НДФЛ физ.лицо не заплатит, а если с 03.07.12 по 24.04.15, то возникнет обязанность по уплате НДФЛ. Как правильно посчитать срок владение имуществом у физ.лица?  Спасибо.
юлия79  250 448 баллов, г. Омск
8 марта 2016 в 06:07
Цитата (Svetlana 3512222):Помогите, разобраться. Физ.лицо продало ООО земельный участок. Свидетельство о гос.регистрации права у продавца (физ.лица) выдано 03.07.15 года, договор купли-продажи ООО оформлен 24.04.2015 года, но запись в ЕГРП внесена 24.12.2015г. и свидетельство ООО выдано тоже 24.12.2015 года. Если срок считать с 03.07.15 по 24.12.15, то соответственно НДФЛ физ.лицо не заплатит, а если с 03.07.12 по 24.04.15, то возникнет обязанность по уплате НДФЛ. Как правильно посчитать срок владение имуществом у физ.лица?
Добрый день
Договор не считаете,смотрите дату,когда прошла регистрация.Т.е. общество стало собственником участка 24.12.15,соответственно,в этот день ФЛ перестало быть собственником.

У вас везде указан год 2015,т.е. ФЛ было собственником зем.участка менее 3-х лет.ФЛ сдает декларацию 3НДФЛ и уплачивает налог(если нужно)
9 марта 2016 в 23:40
Добрый вечер! Спасибо за ответ. Да, я ошиблась с датой свидетельства у физ.лица - 03.07.12!!! Из-за этого и возник вопрос. Сегодня была в налоговой, показала им Письмо Федеральной налоговой службы от 26 февраля 2013 г. N ЕД-3-3/662@
"О налоге на доходы физических лиц" , где также говорится, что срок владения новым собственником начинается с даты внесения записи рег.палаты, но налоговый инспектор настаивает на том, что срок владения у физ.лица закончился на дату подписания договора, так как в договоре указано получение денежных средств до подписания договора. Не знаю как поступить с декларированием, то есть включать в налоговую базу или нет?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер