Сдача декларации по УСН до 31 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
 
Сдача декларации по УСН до 31 марта
Сдать бесплатно 31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Неприменение ККТ при продаже недвижимости ИП на УСН

Яркая (автор вопроса)  11 баллов, г. Ижевск
2 марта 2016 в 16:01
Добрый день всем участникам форума. 
ИП с наемными работниками на УСН (6%) и ЕНВД - розничная торговля . ККМ на ЕНВД не применяем, по УСН все расчеты только по безналу.
  ИП (зарегистрирован в 2004 г.) как физлицо приобрел (более 3-х лет тому назад, но уже находясь в статусе ИП) нежилое помещение (склад). В настоящее время ИП продает это нежилое помещение. Продает это помещение как физлицо физлицу за 100 т.р. Расчет наличными.
Вопрос: хочу оформить между ИП и физлицом-покупателем договор займа на сумму 100 т.р. от 20 февраля, где ИП заемщик. Договор купли-продажи уже оформлен между физлицами на 100 т.р. от 25.02.2016. И 25.02.2016 оформить акт зачета взаимных требований между ИП и физлицом-покупателем. Правильно ли я понимаю, что в КУДИР у меня попадет акт зачета взаимных требований? Договор займа и акт зачета взаимных требований хочу оформить для того, чтобы не было нарушения по ст.14.5 КоАП. 
Поделитесь своим мнением по этому вопросу, коллеги.
100sh  61 285 баллов, г. Пермь
2 марта 2016 в 18:53
45 баллов Добавить баллы
Добрый день!

А по факту не было никакого займа, предположу, что и деньги за склад уже фактически уплачены, и сумма другая.
Это называется мнимой сделкой. Она ничтожна.

Цитата:"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Не хотите нарушений по ст. 14.5 КоАП, получите деньги безналичным перечислением. Даже в Сбербанке с его высокими комиссиями для человека с улицы при сумме сделки в 100 тысяч рублей такой перевод обойдётся в 2000 рублей и минут десять времени, потратив лишние 15 минут и открыв счёт, сумма комиссии сократится в два раза. И это самый простой вариант, который доступен в любом населённом пункте. Потратив чуть больше времени, можно найти банк, где безналичный перевод стоит рублей 30 - 50. Не говоря уж о том, что есть банки в которых безналичные переводы бесплатны.
Яркая (автор вопроса)  11 баллов, г. Ижевск
2 марта 2016 в 20:51
Недействительность сделки будет налоговая доказывать? Но ведь я не собираюсь занижать УСН, я хочу эту сумму включить в КУДИР и заплатить налог. Какова вероятность того, что сделку могут признать мнимой?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер