Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

ИП, являющийся агентом по недвижимости, продает свой дом

ИП Таня (автор вопроса)  347 баллов, г. Барнаул
16 марта 2016 в 11:02
Здравствуйте!
Помогите разобраться, пожалуйста!
ИП на УСН 6%, как физ. лицо в декабре 2013г. покупает жилой дом. В июне 2014г. меняет вид деятельности,основной вид деятельности становится по коду 70.31 - Деятельность агентств по операциям с недвижимостью, входит в группу 70.3  - Посреднические услуги с  недвижимым имуществом. Система н/обложения остается прежняя - УСН 6%.
В 2015г. ИП приобретает еще один дом с зем. уч, как физ лицо и в этом же году (2015) продает оба вышеуказанных дома. 
За 2015г. сдается Декларация по УСН по коду 70.31, с начислением и уплатой по налогу.
Вопрос: продажи этих 2-ух домов должны быть отражены в Декларации по УСН или в Деларации 3-НДФЛ физ. лица?
НКК Консультант
19 марта 2016 в 20:32
Цитата (ИП Таня):Здравствуйте!
Помогите разобраться, пожалуйста!
ИП на УСН 6%, как физ. лицо в декабре 2013г. покупает жилой дом. В июне 2014г. меняет вид деятельности,основной вид деятельности становится по коду 70.31 - Деятельность агентств по операциям с недвижимостью, входит в группу 70.3  - Посреднические услуги с  недвижимым имуществом. Система н/обложения остается прежняя - УСН 6%.
В 2015г. ИП приобретает еще один дом с зем. уч, как физ лицо и в этом же году (2015) продает оба вышеуказанных дома. 
За 2015г. сдается Декларация по УСН по коду 70.31, с начислением и уплатой по налогу.
Вопрос: продажи этих 2-ух домов должны быть отражены в Декларации по УСН или в Деларации 3-НДФЛ физ. лица?
Добрый вечер!

Фискалы, скорее всего, предложат включить продажу в налоговую базу по НДФЛ, так как данное имущество не использовалось в предпринимательской деятельности и ИП не регистрировал в ЕГРИП код ОКВЭД для продажи собственной недвижимости (Письмо Минфина России от 10.02.2015 N 03-11-11/5502).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер