Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

На какой счет отнести квартиру, приобретенную на паевые взносы потребительского общества?

OksanaKar (автор вопроса)  0 баллов, г. Омск
13 апреля 2016 в 15:31
Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться в вопросе: ПО является НКО и работает по Закону 3085-1 "О потребительских обществах", на УСН 6%.
Предполагается, что физ.лица-пайщики будут вносить паевые взносы на которые потом (при накоплении соответствующей суммы) будет покупаться квартира (регистрироваться в собственность ПО) и предоставляться пайщику во временное пользование (по целевой программе пайщик будет ежемесячно вносить взносы и как только накопиться сумма за квартиру, квартира перейдет в собственность пайщика).
Пытаясь осмыслить условия отнесения актива к ОС по ПБУ 6/01 квартира экономических выгод не приносит (дохода у ПО нет), перепродажа не предполагается, а будет считаться как обмен паями. Тогда на каком счете учитывать квартиру?
Александр Погребс Главный консультант
15 апреля 2016 в 09:26
Добрый день!
Цитата (OksanaKar):перепродажа не предполагается, а будет считаться как обмен паями.
Боюсь, что то, что Вы называете "обмен паями" и является продажей квартиры потребительским обществом

Фактически получается, что ПО приобретает квартиру и передает ее будущему владельцу. Но в собственность к новому владельцу этот "товар" будет оформлен только тогда, когда он выплатит полную стоимость квартиры.

Всё это очень сильно напоминает на куплю-продажу с переходом права собственности на товар после полной его оплаты.
Товар, переданный покупателю на таких условиях числится у продавца на счете 45 до момента передачи права собственности.

Я не знаю, как учитываются квартиры в Потребительских обществах, возможно есть свои особенности и нюансы, но исходя из общих правил бухгалтерского учета, у меня получается, что самый подходящий счет для таких квартир - счет 45.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер