Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

НДС при реализации недвижимого имущества

20 мая 2016 в 00:13
Добрый вечер! Помогите разобраться в следующем вопросе? ООО совмещает ОСНО и ЕНВД. В 2013 году было приобретено нежилое помещение под магазин, входящий НДС был распределен и доля приходящаяся на ОСНО была возвращена из бюджета! Сейчас происходит реализация данного объекта недвижимости! Вопрос: нужно ли будет восстанавливать сумму раннее возмещенного НДС при реализации объекта? Стоимость реализации значительно ниже остаточной стоимости, это как то повлияет на налогообложение НДС?
юлия79  227 529 баллов, г. Омск
20 мая 2016 в 05:36
Цитата (Irina 23):Вопрос: нужно ли будет восстанавливать сумму раннее возмещенного НДС при реализации объекта?
Добрый день

Не вижу оснований,вы же к вычету приняли НДС с доли,приходящей на ЕНВД.

Цитата (Irina 23):Стоимость реализации значительно ниже остаточной стоимости, это как то повлияет на налогообложение НДС?
Продажа недвижимости попадает под ОСНО,со всей суммы реализации платите НДС.
20 мая 2016 в 07:51
Цитата (юлия79):Не вижу оснований,вы же к вычету приняли НДС с доли,приходящей на ЕНВД.
Доброе утро! Возместили НДС с доли приходящей на ОСНО, а ЕНВД включили в стоимость основного средства! Вопрос стоит остро, уж больно большая сумма! Еще прошло меньше трех лет с даты принятия решения налогового органа о возврате?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
БухОнлайн Редакция
21 мая 2016 в 08:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Новости и статьи
Минфин разъяснил, как определять налоговую базу по НДС при реализации недвижимости 24 июня 2014
Консультационные услуги, оказываемые российским налогоплательщиком иностранному контрагенту, НДС не облагаются 13 мая 2016
Денежная компенсация за изъятые объекты недвижимого имущества включается в налоговую базу по НДС 12 декабря 2013
... по сдаче в аренду российской организацией жилых помещений, находящихся в иностранном государстве, НДС не облагаются 14 января 2016

Вопросы на форуме
Куда уплачивать налоги при реализации недвижимого имущества, находящегося в Московской области, если организация зарегистрирована в Москве? 16 октября 2015
Проводки в ООО на УСН при реализации недвижимого имущества и уменьшении уставного капитала 8 февраля 2015
НДС при реализации недвижимого имущества 12 сентября 2014
Утрата права на применение УСН при реализации недвижимости 24 ноября 2015

Ответы чиновников
Налог на добавленную стоимость 18 ноября 2013
НКК Консультант
23 мая 2016 в 02:07
Цитата (Irina 23):Добрый вечер! Помогите разобраться в следующем вопросе? ООО совмещает ОСНО и ЕНВД. В 2013 году было приобретено нежилое помещение под магазин, входящий НДС был распределен и доля приходящаяся на ОСНО была возвращена из бюджета! Сейчас происходит реализация данного объекта недвижимости! Вопрос: нужно ли будет восстанавливать сумму раннее возмещенного НДС при реализации объекта? Стоимость реализации значительно ниже остаточной стоимости, это как то повлияет на налогообложение НДС?
Добрый вечер!

Нет, оснований для восстановления НДС, ранее принятого к вычету, в рассматриваемой ситуации нет, так как такой ситуации, как продажа ОС с убытком нет в закрытом перечне случаев восстановления ОС, установленном п. 3 ст. 170 НК РФ (Письмо Минфина России от 09.11.2015 N 03-07-11/64260).
23 мая 2016 в 15:19
Спасибо Вам огромное!!! Помогли и успокоили!!!Цветы
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер