Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Учет на балансе квартир при заключении ООО договора доверительного управления с физическими лицами — собственниками квартир

20 мая 2016 в 17:19
Всем доброго времени суток! Для меня совершенно новый вид деятельности. Помогите разобратьсяУлыбаюсь Заранее прошу прощения!
ООО заключает договора доверительного управления с несколькими собственниками квартир (физлица) для сдачи в аренду этих квартир.
Я должна по каждому договору вести отдельный учет, в связи с чем возникли вопросы:
1.принять на баланс квартиру, правильно я понимаю, что не на свой баланс( в моем отражаться не будет?), а отдельно созданный - как оценить эту квартиру - по кадастровой стоимости, по ст-ти БТИ, или оценить совместно с учредителем управления?
Вопрос удалён модератором.
Юлия Радская Модератор
20 мая 2016 в 17:23
Цитата (Nadin1971):Всем доброго времени суток! Для меня совершенно новый вид деятельности. Помогите разобратьсяУлыбаюсь Заранее прошу прощения!
ООО заключает договора доверительного управления с несколькими собственниками квартир (физлица) для сдачи в аренду этих квартир.
Я должна по каждому договору вести отдельный учет, в связи с чем возникли вопросы:
1.принять на баланс квартиру, правильно я понимаю, что не на свой баланс( в моем отражаться не будет?), а отдельно созданный - как оценить эту квартиру - по кадастровой стоимости, по ст-ти БТИ, или оценить совместно с учредителем управления?
2. как быть с спецсчетом, он в моем балансе должен отражаться или нет, это ведь не мои средства, получается получив арендную плату, я должна удержать свое вознаграждение, перевести на свой расчетный счет, удержать и уплатить с оставшейся суммы 13% НДФЛ, остальное перечислить собственнику.
Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
БухОнлайн Редакция
21 мая 2016 в 18:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Вопросы на форуме
Спецсчет при заключении ООО договора доверительного управления с физическими лицами 20 мая 2016
Учет расходов при приобретении ОС организацией на УСН 16 января 2012

Ответы чиновников
Налог на имущество, транспортный и земельный налоги 31 марта 2010
Помогла ли вам эта информация? Да Нет
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Александр Погребс Главный консультант
23 мая 2016 в 15:54
Добрый день!
Цитата (Nadin1971):как оценить эту квартиру - по кадастровой стоимости, по ст-ти БТИ, или оценить совместно с учредителем управления?
Условно говоря, по той стоимости, по которой будете возмещать ущерб, если собственник эту квартиру по Вашей вине потеряет. Подмигиваю
Я считаю, что по рыночной цене, согласованной с учредителем доверительного управления.

Успехов!
23 мая 2016 в 17:35
Спасибо огромное!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер