Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Перепродажа предмета лизинга физическому лицу

26 июля 2016 в 17:08
Доброго времени суток, уважаемые коллеги и эксперты.
Прошу подсказать, т.к. с лизингом никогда не имела опыта работы.
В 2013 году в лизинг взят автомобиль, для пользования директором-учредителем компании. Авто учитывалось на балансе лизингополучателя. В связи с закрытием компании, директор хочет выкупить автомобиль.  Рассматриваем два варианта выкупа авто: 
1. он досрочно выкупается, а затем сразу же продается физическому лицу по цене выкупного платежа в 15000 руб.
2. по договору переуступки прав, с продажей долга за символическую плату. и дальше физ. лицо рассчитывается по оставшимся обязательствам + выкупной платеж, становится владельцем авто.
Есть ли какие-то подводные камни в этих сделках? и какой вариант наиболее безопасный как для компании, так и для физ.лица

Заранее благодарю за ответы
НКК Консультант
26 июля 2016 в 19:28
Цитата (Evrica):Доброго времени суток, уважаемые коллеги и эксперты.
Прошу подсказать, т.к. с лизингом никогда не имела опыта работы.
В 2013 году в лизинг взят автомобиль, для пользования директором-учредителем компании. Авто учитывалось на балансе лизингополучателя. В связи с закрытием компании, директор хочет выкупить автомобиль.  Рассматриваем два варианта выкупа авто: 
1. он досрочно выкупается, а затем сразу же продается физическому лицу по цене выкупного платежа в 15000 руб.
2. по договору переуступки прав, с продажей долга за символическую плату. и дальше физ. лицо рассчитывается по оставшимся обязательствам + выкупной платеж, становится владельцем авто.
Есть ли какие-то подводные камни в этих сделках? и какой вариант наиболее безопасный как для компании, так и для физ.лица

Заранее благодарю за ответы
Добрый вечер!

Оба варианта плохи с налоговой точки зрения и с юридической точки зрения, если ООО уходит в процедуру банкротства. В последнем случае сделка может быть оспорена конкурсным (арбитражным) управляющим (например, Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.02.2016 N Ф02-7885/2015 по делу N А19-11413/2013).
Желательно продать автомобиль по рыночной цене, подтвержденной отчетом оценщика, так как в противном случае, так как сделка заключена между взаимозависимыми лицами, налоговики могут признать продажу по символической цене основанием как для доначисления НДС и налога на прибыль компании-продавцу, так и НДФЛ покупателю-физлицу (ст. 105.3, пп. 1 п. 2 ст. 212 НК РФ), что придется "отбивать" в судебном порядке.
26 июля 2016 в 20:18
Цитата (НКК):
Цитата (Evrica):Доброго времени суток, уважаемые коллеги и эксперты.
Прошу подсказать, т.к. с лизингом никогда не имела опыта работы.
В 2013 году в лизинг взят автомобиль, для пользования директором-учредителем компании. Авто учитывалось на балансе лизингополучателя. В связи с закрытием компании, директор хочет выкупить автомобиль.  Рассматриваем два варианта выкупа авто: 
1. он досрочно выкупается, а затем сразу же продается физическому лицу по цене выкупного платежа в 15000 руб.
2. по договору переуступки прав, с продажей долга за символическую плату. и дальше физ. лицо рассчитывается по оставшимся обязательствам + выкупной платеж, становится владельцем авто.
Есть ли какие-то подводные камни в этих сделках? и какой вариант наиболее безопасный как для компании, так и для физ.лица

Заранее благодарю за ответы
Добрый вечер!

Оба варианта плохи с налоговой точки зрения и с юридической точки зрения, если ООО уходит в процедуру банкротства. В последнем случае сделка может быть оспорена конкурсным (арбитражным) управляющим (например, Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.02.2016 N Ф02-7885/2015 по делу N А19-11413/2013).
Желательно продать автомобиль по рыночной цене, подтвержденной отчетом оценщика, так как в противном случае, так как сделка заключена между взаимозависимыми лицами, налоговики могут признать продажу по символической цене основанием как для доначисления НДС и налога на прибыль компании-продавцу, так и НДФЛ покупателю-физлицу (ст. 105.3, пп. 1 п. 2 ст. 212 НК РФ), что придется "отбивать" в судебном порядке.
Цитата (Evrica):Доброго времени суток, уважаемые коллеги и эксперты.
Прошу подсказать, т.к. с лизингом никогда не имела опыта работы.
В 2013 году в лизинг взят автомобиль, для пользования директором-учредителем компании. Авто учитывалось на балансе лизингополучателя. В связи с закрытием компании, директор хочет выкупить автомобиль.  Рассматриваем два варианта выкупа авто: 
1. он досрочно выкупается, а затем сразу же продается физическому лицу по цене выкупного платежа в 15000 руб.
2. по договору переуступки прав, с продажей долга за символическую плату. и дальше физ. лицо рассчитывается по оставшимся обязательствам + выкупной платеж, становится владельцем авто.
Есть ли какие-то подводные камни в этих сделках? и какой вариант наиболее безопасный как для компании, так и для физ.лица

Заранее благодарю за ответы
Спасибо за ответ. Честно говоря, мы более склонялись в сторону договора цессии. Я считала, что как раз первый вариант с последующей перепродажей наиболее 
спорный и неправильный, т.к. в этом случае сделка происходит между взаимозависимыми лицами. А во втором компания продает долг, а имущество выкупает физ.лицо у лизинговой компании независимо от ООО. У Компании договор лизинга расторгается, и по трехстороннему договору переуступаются обязательства и права физ.лицу и отношения с лизинговой компанией начинаются уже у физ.лица. 
Я что то не понимаю причем здесь взаимозависимость. Отношения с физ.лицами с точки зрения правового аспекта как раз менее спорные. Или я что то упускаю?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
НКК Консультант
26 июля 2016 в 20:31
Цитата (Evrica):Спасибо за ответ. Честно говоря, мы более склонялись в сторону договора цессии. Я считала, что как раз первый вариант с последующей перепродажей наиболее 
спорный и неправильный, т.к. в этом случае сделка происходит между взаимозависимыми лицами. А во втором компания продает долг, а имущество выкупает физ.лицо у лизинговой компании независимо от ООО. У Компании договор лизинга расторгается, и по трехстороннему договору переуступаются обязательства и права физ.лицу и отношения с лизинговой компанией начинаются уже у физ.лица. 
Я что то не понимаю причем здесь взаимозависимость. Отношения с физ.лицами с точки зрения правового аспекта как раз менее спорные. Или я что то упускаю?
Добрый вечер!

Вы сами упомянули трехсторонний договор - как раз этот трехсторонний договор заключает в себе реализацию имущественного права (права владения и пользования, а также выкупа имущества) от Вашей компании (старого лизингополучателя) к взаимозависимому с Вами физлицу (новому лизингополучателю). Т.е. такая сделка ничуть не безопаснее прямой продажи имущества от Вашей компании физлицу.
26 июля 2016 в 22:19
Спасибо большое. Как же все непросто. Будем думать
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер