Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Арендатор оплатил последний месяц аренды вместо зачета обеспечительного платежа

2 августа 2016 в 16:18
Добрый день!
С арендатором договор аренда на 11 месяцев, август последний месяц по договору и оплата по нему должна была зачесться из обеспечительного платежа, но арендатор оплатил. Можно ли тогда оплату зачесть, и составить новый договор на следующий месяц, сроком  1 месяц в счет обеспечительного платежа? А после уже новый договор на 11 месяцев? Или может есть другие варианты?
Nataly S Консультант
2 августа 2016 в 22:16
Здравствуйте.
Варианты:
1. Пролонгировать договор на месяц и зачесть обеспечительный платеж в счет арендной платы.
2. Вернуть обеспечительный платеж арендатору, затем заключить новый договор, согласно которому будет перечислен обеспечительный платеж.
3. Заключить новый договор, сделать сверку расчетов, после чего составить акт взаиморасчетов, согласно которому обеспечительный платеж по договору №1 засчитывается в качестве обеспечительного платежа по договору №2.
2 августа 2016 в 22:52
добрый вечер!
1 если пролонгировать договор 1 на месяц, не получится, что он становится сроком на год, и тогда подлежит регистрации?
2 у нас УСН доходы, оплата безналом, не придется потом лишние объяснения писать налоговой? 
Если сделать как я первоначально хотел, нарушений не будет?
Nataly S Консультант
3 августа 2016 в 00:37
Цитата (Ноябрь1):1 если пролонгировать договор 1 на месяц, не получится, что он становится сроком на год, и тогда подлежит регистрации?
Если опасаетесь, то имеются еще два варианта. Улыбаюсь
Цитата (Ноябрь1):у нас УСН доходы, оплата безналом, не придется потом лишние объяснения писать налоговой?
Вернете обеспечительный платеж, ничего страшного в этом нет.  Налоговики и сами все увидят, получение и возврат обеспечительного платежа не влияет на налоговую базу. Если запросят пояснения, напишите, что срок договора истек, и обеспечительный платеж вернули.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер