Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Сдача декларации по налогу на имущество до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Льгота по налогу на имущество для ИП на УСН

2 августа 2016 в 19:54
Добрый день!

Дано:Самарская область,ИП УСН с 2013 года.Виды деятельности:
сдача в аренду недвижимого имущества 6% в 2015 году,
сдача в аренду недвижимого имущества + торговля в части собственного здания(остальная сдана в аренду) 15% в 2016 году
 Объект номер один - Нежилое здание(Административное) (дословно согласно свидетельству) .Используется под торговлю и офисы.Договора на 11 месяцев.Кадастровая стоимость определена с 01.01.2015.Кадастровый номер здание имеет. В региональном перечне объектов -здания нет.В 2015 году часть здания была сдана в аренду,частично не сдавалась.
 Объект номер два-Нежилое здание  (дословно согласно свидетельству).Представляет из себя металлический склад в соответствии с тех. планом БТИ.Сдано в  аренду полностью , как склад на 5 лет с 2013 года, с регистрацией договора в рег. палате.Стоимость определена с 01.01.2013.Кадастровый номер здание не имеет.

В какой части деятельности действует льгота по налогу на имущество для УСН,в какой нет?
Ольга Рогова  264 693 балла, г. Ростов-на-Дону
2 августа 2016 в 22:34
Доброго дня.
Цитата (Nikmebel):Добрый день!

Дано:Самарская область,ИП УСН с 2013 года.Виды деятельности:
сдача в аренду недвижимого имущества 6% в 2015 году,
сдача в аренду недвижимого имущества + торговля в части собственного здания(остальная сдана в аренду) 15% в 2016 году
 Объект номер один - Нежилое здание(Административное) (дословно согласно свидетельству) .Используется под торговлю и офисы.Договора на 11 месяцев.Кадастровая стоимость определена с 01.01.2015.Кадастровый номер здание имеет. В региональном перечне объектов -здания нет.В 2015 году часть здания была сдана в аренду,частично не сдавалась.
 Объект номер два-Нежилое здание  (дословно согласно свидетельству).Представляет из себя металлический склад в соответствии с тех. планом БТИ.Сдано в  аренду полностью , как склад на 5 лет с 2013 года, с регистрацией договора в рег. палате.Стоимость определена с 01.01.2013.Кадастровый номер здание не имеет.

В какой части деятельности действует льгота по налогу на имущество для УСН,в какой нет?
Льгота по налогу на имущество для Вас ( ИП на УСН) действует:
1. Объект номер один -на часть здания, которая была сдана в аренду .
2.  Объект номер два - сдано в  аренду полностью , как склад на 5 лет с 2013 года .
Налог на имущество ИП на УСН с 2015 года
Нужно ли ИП на УСН платить налог на имущество?
2 августа 2016 в 23:10
Спасибо за ответ!Но все же прошу уточнить,пожалуйста.
По второму зданию(склад) понятно.
А вот по первому (  Нежилое здание(Административное) :  Предприниматели, применяющие УСН, ЕНВД или ПСН с 1 января 2015 года больше не освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении некоторых недвижимых объектов, которые они используют в предпринимательской деятельности, облагаемой в соответствии с указанными спецрежимами (п. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26, пп. 2 п. 10 ст. 346.43 НК РФ). К таким объектам относятся:
·                  административно-деловые (торговые) центры (комплексы) и помещения в них;
·                  нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Ольга Рогова  264 693 балла, г. Ростов-на-Дону
2 августа 2016 в 23:25
92 балла Добавить баллы
Цитата (Статья 378.2. Особенноти определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества (в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ) НК РФ):........................................
7.Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу:
1)определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее в настоящей статье - перечень);
2)направляет перечень в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации; (в ред. Федерального закона от 04.11.2014 N 347-ФЗ)
3)размещает перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет".
 Вас нет в перечне.
3 августа 2016 в 00:44
Спасибо большое!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер