Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Отражение в учете помещения, находящегося в собственности ООО, и арендной платы за земельный участок

11 августа 2016 в 12:13
Добрый день!Очень нужна помощь! Подскажите пожалуйста начинающему бухгалтеру!
Компания, ООО на УСН 6%, Генеральный директор и учредитель в одном лице.Было запущено ведение бух учета, декларации не сдавались, р.с. был заблокирован в связи с тем, что декларации не сдавались.деятельность не велась, но учредителем на р.с. вносилась безвозмездная финансовая помощь для оплаты коммунальных услуг, в частности электроэнергии. Новым бухгалтером был восстановлен учет, (документов для восстановления НИКАКИХ не было, восстановили по выписке с р.с.) сдали нулевки, счет разблокирован. У ООО в собственности помещение целевое назначение магазин, однако он не работает, деятельность не ведется.ООО оплачивает аренду земли на которой находится это помещение. Оплата производилась ген директором через сбербанк.(не через расчетный счет).У меня два вопроса.
1.Нужно ли в учете отразить наличие помещения, которое находится в собственности?Какими проводкам и на основании какого документа?
2.Нужно ли в учете отражать оплату за аренду земли?Оплачивали наличными через сбербанк как физ лицо.
Буду благодарна за помощь.
Елена0306  138 баллов
11 августа 2016 в 14:36
45 баллов Добавить баллы
Добрый день!
Какими документами подтверждается собственность ООО? Есть "зеленка" на здание, акт ввода в эксплуатацию или договор купли-продажи здания?
Эти документы и являются основанием для учета.
Акт по форме №ОС-1А - применяется для оформления и учета операций приема, приема-передачи зданий.
Стоимость ОС, как вллад в уставный капитал  Дт 08 - Кт 75 , Дт 01 - Кт 08.
Стоимость ОС, приобретенных у других организаций:  Дт 08 - Кт 60, Дт 01 - Кт 08.
А по поводу аренды земельного участка опять же нужны правоустанавливающие документы: договор аренды, на кого оформлен - физ.лицо или ООО.
Если на ООО - тогда нужно вести учет этих платежей просто для контроля.
В принципе эти расходы не влияют на налогооблагаемую базу, но ООО на УСНО обязаны вести бухгалтерский учет.
С уважением.
13 августа 2016 в 14:25
Елена, добрый день!!!
Огромное Вам спасибо за разъяснения!
1.По собственности--- договор купли продажи.
Но, дело в том, что эта сделка была еще лет 15 назад, то есть в 2001  году,Так как учет не велся с 2009 года, не сдавалась ни какая отчетность, базы 1с старый бух не оставила, не было ни одной ОСВ,вообще ни каких документов как велся учет, чтоб хотя бы посмотреть принималось ли это ОС к учету, как амортизировалась и какая остаточная стоимость на данный момент? Чтоб в новой базе ввести остатки.На данный момент получается так, что помещение есть, а в учете его нет.Вызовет ли это какие либо вопросы у налоговой?Так как вновь повторюсь не понятно при сдачи декларации был ли тогда  задействован 01 и 02 счета? В конце прошлого года восстановлен был учет только лишь на основании выписки по расчетному счету и сданы декларации по бух учету без этого ОС. 
2.По поводу оплаты аренды,Договор заключен с департаментом городского имущества, Аренду платит ген директор как физ лицо, то есть не через расчетный счет компании, а в сбербанке как физ лицо департаменту.Соответственно все оплаты сверяем , проводим сверку с ними, но просто в учете эти расходы не проводятся. То есть нет операций, безвозмездной финансовой помощи от учредителя на расчетный счет и затем оплаты с расчетного счета аренды.
Я правильно понимаю, что можно и не показывать эти расходы? ну, платит он за аренду в департамент и платит, у них претензий нет. Не возникнет ли у налоговой вопрос почему данные проводки не отражены?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер