Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
Бесплатный вебинар для бизнеса на ЕНВД или патенте Переход на онлайн-кассы 2018

Постановка на учет квартиры в Латвии, приобретенной у физического лица

7 сентября 2016 в 17:52
Добрый вечер! Помогите поставить на учет, пожалуйста! Организация приобрела квартиру в Латвии у физического лица. Валюта платежа Евро . Договорная цена составляет 3000 Евро. Квартира предназначена для сдачи внаем. Договор заключен 05.07.16 ,а свидетельство о гос регистрации выдано 20.07.16. 
Дополнительно уплачен сбор в размере 21,34 евро и налог 180 евро.
Амортизационная группа-10. Способ амортизации-линейный.
НКК Консультант
8 сентября 2016 в 17:56
Цитата (новичок555):Добрый вечер! Помогите поставить на учет, пожалуйста! Организация приобрела квартиру в Латвии у физического лица. Валюта платежа Евро . Договорная цена составляет 3000 Евро. Квартира предназначена для сдачи внаем. Договор заключен 05.07.16 ,а свидетельство о гос регистрации выдано 20.07.16. 
Дополнительно уплачен сбор в размере 21,34 евро и налог 180 евро.
Амортизационная группа-10. Способ амортизации-линейный.
Добрый вечер!

Ставить квартиру на учет на счет 08 нужно по курсу ЦБ на дату перехода права собственности (п. 6 ПБУ 3/2006), при этом момент перехода права собственности регулируется законодательством Латвии (ст. ст. 1205, 1205.1, п. 1  ст. 1206 ГК РФ).
В стоимость квартиры, формируемую на счете 08, включаются выделенные синим расходы (п. 8 ПБУ 6/01).
8 сентября 2016 в 18:20
Добрый вечер! Акт-приема-передачи от 14.07.16. курс 70,5577.
Дт 08 Кт 60- 211673,10 руб. РФ
Дт 08 Кт ???- 1505,70 отражен сбор
Дт 08 Кт ???- 12700,39  отражен налог
Дт 03 Кт 08 -принята к учету квартира 225879,19
Правильно ,что счет 03. (квартира для сдачи внаем)
Дт 03 Кт 02 начислена амортизация за август.
Вопросы удалены модератором.
Спасибо.
Веб-сервис для предпринимателей
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Переход на онлайн-кассы 2018
Регистрируйтесь на бесплатный вебинар для бизнеса на ЕНВД и/или патенте
Юлия Радская Модератор
8 сентября 2016 в 18:28
Добрый день!
Цитата (новичок555):Кроме налога на имущество больше ничего не нужно платить и сдавать декларации? (Квартира приобретена в Латвии.)
Планируем делать ремонт. Как проводить расходы?
Вопросы, выделенные мной в цитату, это уже новые вопросы. А новые вопросы, по правилам форума, задаются каждый в новой теме. Для удобства отвечающих в новых темах можете поставить ссылку на это обсуждение.
НКК Консультант
8 сентября 2016 в 20:06
Цитата (новичок555):Добрый вечер! Акт-приема-передачи от 14.07.16. курс 70,5577.
Дт 08 Кт 60- 211673,10 руб. РФ
Дт 08 Кт ???- 1505,70 отражен сбор
Дт 08 Кт ???- 12700,39  отражен налог
Дт 03 Кт 08 -принята к учету квартира 225879,19
Правильно ,что счет 03. (квартира для сдачи внаем)
Дт 03 Кт 02 начислена амортизация за август.
Добрый вече!

Дополнительные расходы (сбор, налог) можно отразить на счете 76, т.е. Д 08 К 76.

Квартира для сдачи в аренду верно отражена на счете 03 (п. 5 ПБУ 6/01; Инструкция по применению Плана счетов).

Амортизация начислена неверно (выделено синим), верная проводка Д 26 (91.2) К 02.
9 сентября 2016 в 09:35
Спасибо!
Сейчас смотрят

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер