Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
Бесплатный вебинар для бизнеса на ЕНВД или патенте Переход на онлайн-кассы 2018

Может ли ООО при расчете налога на прибыль учесть расходы на капитальный ремонт арендуемого помещения?

9 октября 2016 в 23:06
Добрый вечер! 
Прошу помочь начинающему бухгалтеру. Компания ООО арендатор (наша компания) заключила договор аренды. Согласно договора капитальный ремонт производит за свой счет арендодатель.
Компания ООО хочет сделать капитальный ремонт за свой счет. Согласие от аредодателя получено, так же расходы понесенные нами арендодателем не возмещаются.
Можем ли мы эти расходы отнести по обычным видам деятельности, уменьшить налог на прибыль или без доп. соглашения не обойтись.
Заранее спасибо.
Nataly S Консультант
10 октября 2016 в 03:03
Здравствуйте.

Если по условиям договора капитальный ремонт осуществляется за счет арендодателя, то арендатор не вправе учесть затраты на капремонт в налоговых расходах.
Согласия арендодателя не достаточно, нужно изменить условия договора, заключив допсоглашение, причем соглашение должно быть датировано "доремонтным" периодом.
10 октября 2016 в 08:43
А как быть в случае, если все же кап. ремонт необходим, но условия договора изменены не будут? В данном случае это расходы на счет прибыли, или арендатор вообще не имеет право проводить ремонт в арендованном помещении?
Спасибо.
Веб-сервис для предпринимателей
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Переход на онлайн-кассы 2018
Регистрируйтесь на бесплатный вебинар для бизнеса на ЕНВД и/или патенте
Nataly S Консультант
10 октября 2016 в 11:51
Цитата (Olesya_L):арендатор вообще не имеет право проводить ремонт в арендованном помещении?
Зависит от условий договора.
В данном случае арендатор имеет право провести капитальный ремонт, если на то есть письменное согласие арендодателя. Это согласие дает возможность провести ремонт, но не дает возможность учесть его в налоговых расходах.
Нужно доп. соглашение к договору.
10 октября 2016 в 15:21
Спасибо.
Сейчас смотрят

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер