Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Сдача декларации по налогу на имущество до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Как уплачивать земельный налог при снятии участка с государственного кадастрового учета?

14 ноября 2016 в 16:38
Добрый день. У нас случилась следующая ситуация: мы бюджетное образовательное учреждение. Наш земельный участок, на который у нас есть зеленка, без нашего ведома сняли с государственного кадастрового учета. Т.е. получается зеленка есть, а участка нет. От нашего участка забрали 100 кв.м. якобы не нашего участка, отдали их новому собственнику. По кадастровой карте, на месте нашего участка находится участок с другим кадастровым номером и размером меньше на 100 кв.м. (и соответственно еще один участок с отдельным кадастровым номером размером 100 кв.м.)  В зеленке старый кадастровый номер и соответственно старая площадь участка, сейчас мы только собираемся менять зеленку. Дело в том, что это все произошло в апреле, а новую зеленку еще даже не заказали. С какого участка мы должны платить земельный налог?
Буду очень признательна за ответы!
Александр Погребс Главный консультант
15 ноября 2016 в 16:11
Добрый день!

В настоящее время "зеленка", какого бы цвета она не была, не имеет принципиального значения.
Их, кстати, сейчас и не выдают. дают просто обычную белую бумагу, свидетельствующую о внесении определенной записи в реестр.
Вот Вам и надо "заказывать" такую выписку и там будет стоять дата, когда Вы лишились своей собственности.
И налог платить, исходя из этой даты.

Успехов!
15 ноября 2016 в 16:27
Большое спасибо!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Юлия Радская Модератор
20 декабря 2016 в 10:59
Добрый день!
Тема разблокирована для продолжения обсуждения.

Для этого сообщения автором была создана новая тема:
Цитата (tehn):Здравствуйте, в продолжение темы Как уплачивать земельный налог при снятии участка с государственного кадастрового учета? хотела бы рассказать ситуацию, надеюсь, что кто-нибудь поделится своими мыслями. Мы бюджетное учреждение, выяснили, что земельный участок, на который у нас зеленка, снят с кадастрового учета. По совету консультанта этого сайта (за что ему огромное спасибо) мы заказали справки из ЕГРП.
Оказалось, что тот участок, на который у нас зеленка, находится на текущую дату у нас в собственности (бессрочно), без обременений. 
Участок, который новый (т.е. наш участок, разделенный на 2 участка) - без собственника (относительно большей его части), а у участка, который отсоединили (100 кв.м), новый собственник, и этот участок уже сдан в аренду на длительный срок. 
В росреестре сказали, что подготовят нам официальный ответ (якобы была ошибка) в общем ждать, мы подали заявку на оформление прав на новый участок (но зарегистрируют их уже в новом году). По поводу земельного налога в росреестре высказались, что нужно платить налог с того участка, который фактически занимаем. А мне кажется, что нужно платить с того, которым владеем.  Разница конечно небольшая, но хотелось бы разобраться. 
Буду признательна за любую помощь.
Александр Погребс Главный консультант
20 декабря 2016 в 11:25
Добрый день!
Цитата (tehn):В росреестре сказали, что подготовят нам официальный ответ (якобы была ошибка)
Так в чем эта "ошибка"? Что в реестре указали незаконно полученные кем-то 100 кв.м?
Т.е., у Вас отобрали землю, даже не соизволдив оформить, как полагается, и Вы с этим согласны?

Ну да ладно, это уже не моя компетенция.

Цитата (tehn):По поводу земельного налога в росреестре высказались, что нужно платить налог с того участка, который фактически занимаем. А мне кажется, что нужно платить с того, которым владеем.  Разница конечно небольшая, но хотелось бы разобраться. 
Логика в сете росреестра есть. Налоговая база определяется по официально зарегистрированным в собственности объектам.
Формального основания платить меньше я, честно говоря, не вижу.
Возможно, после того, как вам пришлют письмо с указанием "ошибки", тогда сможете пересчитать налог, а пока такого основания нет.

Успехов!
20 декабря 2016 в 11:47
Спасибо большое. У нас существует отдельный отдел по имуществу, но вот как-то они ничего толком узнать не могут. Я тоже не пойму зачем они подали документы на регистрацию нового участка, если права у нас никто не забрал.
Александр Погребс Главный консультант
20 декабря 2016 в 12:37
Цитата (tehn):У нас существует отдельный отдел по имуществу, но вот как-то они ничего толком узнать не могут. Я тоже не пойму зачем они подали документы на регистрацию нового участка, если права у нас никто не забрал.
Думаю, что разбор причин и действий отдела по имуществу - прерогатива руководителя.

Успехов!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер